细则及条款时，准备签订二手房买卖合约！中介当着业主本人，业主太太，我本人，我的朋友以及另外一位中介同伴面前讲解有关交易过程的问题与注意事项！第一点提到，如果我 给业主定金后，如果在这段时间内如果我反悔，那么那一万就视为违约金，如果卖方反悔出卖就必须要赔偿我两万，如果在这个过程中，业主的房屋因贷款问题而 ...
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，得到两证后我再去银行按揭贷款，等银行批了贷款再一起到房产中心办理交易过户等手续，可是担心卖方拿钱后不配合，咨询其中有那些风险：何时签合同、付定金、结余款 付定金1万元，待房产解冻后付卖家20万，卖家配合去银行申请按揭贷款事宜，通过后再去办理过户手续，付清4万尾款于卖家。 咨询其中风险与相关注意事项。...
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时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子还在建设中，卖方说先签一个类似承诺书的书面文件，签字 我方承担。请问：1，双方的买卖行为是否合法？ 2，所签署的合同名字是？合同注意事项？ 3，双方的风险在哪里？买方过户时支付的费用有哪些？很急！！！ ...
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注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方 如实签填;建议双方当事人注意监督核实。面积误差特别提示和补充约定条文：因国家房产测量规范的调整等原因，甲方现持有的《房屋所有权证》记载的面积与交易后乙方领取的 ...
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我于2010年购置了一套商品房，当时是以按揭贷款的方式购买的，目前房产证尚未办理出来，且贷款也未还完。现计划卖给他人，请问我作为卖方需要办理哪些手续，应注意哪些事项？交易涉及到哪些税费？是否会涉及到房产评估？谢谢！...
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合同纠纷非常多；也正是在这个时候，房地产开发商、农村村民委员会等组织和个人注意到了农村集体所有的土地价值，尤其是农村宅基地的商业价值。于是，在利润 一个不可回避的事实。以笔者对日照市城区商品房交易市场以及二手房交易的大量市场调查计算得出：小产权房已经占据商品房交易数量的15 %左右，在日照市城中村以及 ...
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___________）。（说明：____________________________________________）上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入______________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。买卖双方约定定金通过经纪机构 ...
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律师也只好在这无奈中，为广大钢性需求购房者提示一下注意事项，也许你会问，为什么是为钢性需求者提示呢，因为如果是炒房类的，其本身的除经济地位比较优势外，无论 ，故可以把握好费用的支付来确认中介的服务内容。2、对中介来讲，相对于一手房，二手房的中介工作量是要大很多的，也更容易引起纠纷。最直接的是，其不仅要 ...
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您好，我想购买一处二手房，房子是某单位在单位院内的自建房，房龄大约3年左右，没有正规的房产证，但是卖方可以带我一起去他们单位办理“ 应补充签订哪些协议或文件？ 12.“小产权”房和单位自建房是否属于相关房产持有者的私有财产？ 13.在此交易中还有哪些建议和注意事项？ 非常感谢您耐心读完以上问题，期盼您 ...
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房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有53.5%的当事人是以出卖房屋系共有财产为名 该《北京市存量房屋买卖合同》合法有效。张龙鑫律师提示制度漏洞导致有意毁约的卖方者将“共有”作为杀手锏共有人一方以未经其允许主张房屋买卖合同无效的案件中， ...
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