的退还做出约定。 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生 、代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险，目前，房款一般分三笔支付，除定金外，还有首付款和尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。 ...
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为出同意贷款通知书当天；付款方式：梁某于2007年7月25日前支付20000元作为定金，于交易过户当天支付350000元，于交易过户完成并办妥他项权利登记后， 4、涉讼房产至今未进行房地产初始登记（大确权），二手房交易客观上无法继续进行，《房屋买卖合同》应予以解除。 【法院判决】 一审：解除双方的房屋 ...
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依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 1、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系 时如何处理。 5、违约责任 这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或 ...
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打借条借的房产公司的。现购房定金由房产中介保存，还没给卖房人。 现了解到无北京市购房资格，房子无法过户。现在想取消该二手房买卖合同，现在已经通知了房产中介。之后该如何操作呢？起诉撤销该合同吗？ 还有如何拿回房产公司手里的借条？借条写的是：借房产公司**钱。署名 日期。 并未写作为 ...
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律师您好！中介如果没有资质,所签二手房交易合同有没效？我最近想买二手房，交了定金1万元，签了购房合同，房东和中介告诉我是95年的房子，后来查证是89年的房子， 我不想要了，了解到中介没有资质，那我们签的那份合同是否有效？可以要回那一万元的定金吗？...
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买卖双方签订了二手房买卖合同、补充条款、居间合同、中保合同。但是乙方没有交定金。验房发现房屋有抵押。乙方拒绝支付定金。是否构成违约？...
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您好！看上一套二手房，已付2万定金和4.5万过户费并与中介签订了二手房买卖合同。经了解因我是外地人，按现行政策没有买房资格。中介帮我做了假资料。后通知我交4.5万，由他们找人过户。事后考虑不妥，决定终止合同。现卖家要求我赔偿违约金。请问：我需要赔偿吗？定金和过户费可以要回吗？谢谢！...
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您好！看上一套二手房，已付2万定金和4.5万过户费并与中介签订了二手房买卖合同。经了解因我是外地人，按现行政策没有买房资格。中介帮我做了假资料。后通知我交4.5万，由他们找人过户。事后考虑不妥，决定终止合同。现卖家要求我赔偿违约金。请问：我需要赔偿吗？定金和过户费可以要回吗？谢谢！...
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您好！看上一套二手房，已付2万定金和4.5万过户费并与中介签订了二手房买卖合同。经了解因我是外地人，按现行政策没有买房资格。中介帮我做了假资料。后通知我交4.5万，由他们找人过户。事后考虑不妥，决定终止合同。现卖家要求我赔偿违约金。请问：我需要赔偿吗？定金和过户费可以要回吗？谢谢！...
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我和业主签订了二手房买卖合同，交了定金，业主后悔了，不想卖了，因为现在房价涨了十几万。但是我们因为签了合同的，如果我不要求取回定金，也不告业主，就是把钱压在那里，我也不接受业主只赔偿2万，业主是否就永远不能卖掉这套房子？...
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