招商银行大厦(站台）正对面，或站台为深航大厦，地铁站台车公庙C出口]在买卖二手房交易中，律师可以协助当事人办理如下事项：一、审核卖家是否为房屋合法产权人， 应缴费用之情形；六、审核买家资信状况；七、起草、谈判、修订房屋转让合同及相关补充协议、附件等，包括与房管机构之间变更、转移合同权利与义务的协议等； ...
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二手房买卖纠纷案例之定金纠纷案 民事判决书 (2009)郊民初字第518号 原告翟某，身份情况略。 被告杨某，身份情况略。 原告翟某诉被告杨某房屋买卖合同纠纷 。 本院认为，原、被告双方于2008年5月18日所签的合同书及以后所补充的协议内容，均为双方的真实意思表示，双方均应严格履行。原告在该合同书中 ...
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最近买了一套二手房，购房合同是我本人签字，但是补充协议是我孩子签字。现在由于家里有点情况，可能买不了了。我能据此投诉中介，并要求中介赔偿定金、退还中介费吗现在是买家要求按补充协议时间付款，否则就取消合同并没收定金。我可不可以投诉中介，并要求中介赔偿损失？...
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不同意办理，请问我可以这样办理吗？原房主是否属于违约？ 问题补充： 我所购买的这套二手房，房款已经付清，现房产过户我要将房屋产权证办理成其他人的名字，卖方不配合，因为购房协议是我签的，卖方说只能办理成我自己的，如要办成他人的，需他人从新和他签协议，我现在和他 ...
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在县城看了一套约98年建的二手房，已交定金2万元。之前谈的价格为18万，此房在底层有一间约15M2的储屋间，卖主当时话不卖，昨日交 M2卖，即要19.5万。但没有提供此储物间相关的所有权的证明。买卖协议没经律师，由卖方执笔，注明为：购房协议书；其上注明房产位置及产权证号，有注明附储物间。以及交易金额及 ...
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不同之处以居间合同为准。 居间合同、买卖合同和补充协议上面对于尾款的支付及户口迁出陈述如下： 居间合同尾款条款：本次交易留购房尾款人民币五万元整，自甲方交付房屋乙方 尾款在户口迁出后支付的（中介说他可以作证），但是在补充协议中未体现。在9月30日之前交房，我是否需要支付尾款？尾款是否可以拖延至户口迁出 ...
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刚从中介买了一套房，中了中介不少圈套。在这个给大家念叨念叨提个醒。顺便分享一下购房的心得。 1、在买房时一点要分析好自己的需求，是想投资还是想居住。如果是 时候千万要小心，有的中介会和你说我们这里有范本照这个写，其它的事项我们签在补充协议里，好像有个范本很正式是的，其实这就是个圈套，只要你同意了那可就 ...
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我购买的二手房是对方 实收 XX万元，所有税费均由我单方面付清。本来已经签订了一份购房合同，但后来因为交楼时间等其他原因又签订了补充条款。在补充条款签订完 律师，我主要想知道，我和他关于发票这件事，在有第三方在场的情况下，算是口头协议吗？我如果拒不给发票，我是否会有甚么风险？？？谢谢。 假如到时他不交 ...
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本月初，我在朝阳区看中一套二手房，签了存量房屋买卖合同，并交了定金和中介费，然后中介要资料开始网审（购房资质审核），一周后通知我没过，原因 买房资质后，即社保联系满5年后再网签，再进行后续的买房流程。 另外，我签的补充协议的违约责任中，有如下要求 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权 ...
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4.谈好定金 定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。为了防止卖家收了定金之后提高房屋总价，买卖双方要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致 8.结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路，买家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否 ...
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