该块土地被处分时，原出让人（政府）仍有权就处分所得优先受偿，收回出让人欠交的出让金。受让人审查转让人是否足额支付土地出让金，一般情况下只能通过查验土地 但转让时没有经过有批准权的人民政府批准，转让是无效的。在转让这类土地使用权时，应予注意。在转让过程中受让人应当防范的其他风险，大体同出让土地相同，不累 ...
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批准的，按照第一款规定生效；宗地出让方案未经有权人民政府批准的，按照第二款规定生效。”双方在签订《国有土地使用权出让合同》时，对第四十条关于合同生效的 ，于志军在签订有关协议时虽然担任崂山区国土局局长，但不具有决定有关协议和合同是否签订的权力和责任。作为时任崂山区国土局局长的于志军，在签订有关协议后向 ...
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土地用途管制制度的约束。不论土地使用权出让合同是否有明确规定，土地使用权人在开发、利用土地的过程中皆应遵守不得改变土地用途的义务。 除了《物权法》 或使用紧密相关的行政管理事务；另一方面，在国有土地制度下，代表本级人民政府行使土地所有权，出让土地使用权，经营国有土地。{8}在公、私法区分的现代法治理念 ...
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本案讼争宗地应由玉环县人民政府批准，国土局具体实施出让，因此，国土局是唯一有权组织讼争宗地实施出让的政府机构，符合有关土地使用权出让主体的法律规定。根据 渝汇公司的报价单和国土局的底价单的真实性进行重新鉴定，对渝汇公司是否实际交纳2000万元保证金的事实进行调查的请求，因对本院认定双方当事人之间的合同 ...
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本案讼争宗地应由玉环县人民政府批准，国土局具体实施出让，因此，国土局是唯一有权组织讼争宗地实施出让的政府机构，符合有关土地使用权出让主体的法律规定。根据 渝汇公司的报价单和国土局的底价单的真实性进行重新鉴定，对渝汇公司是否实际交纳2000万元保证金的事实进行调查的请求，因对本院认定双方当事人之间的合同 ...
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出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。 第 承包人在专用条款中约定。 1.9 工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10 工程：指发包人 ...
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时间，竞买人应当席挂牌现场，挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买是否愿意继续竞价。 13.4.1 挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人示 方案、底价报有批准权的人民政府批准。 5.6 协商，签订意向书 市、县国土资源管理部门依据经批准的协议出让方案和底价，与意向用地者就土地出让价格等 ...
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纳入土地储备(第11条)。因实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地的，应由国土资源管理部门报经有批准权的人民政府批准，依法对土地使用权人给予补偿后，收回土地 土地储备供应中心负责退还乙单位未使用年限的土地出让金及对地内建筑物进行补偿。政府在出让土地前应将地块收归国有，但是在政府无力支付回购款或不愿 ...
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会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。并且本集体经济组织以外的单位和个人只能直接承包不宜采取家庭承包方式的荒山、 时，出租人有权解除合同；（8）政府的行政决定或者人民法院的判决确定农地租赁关系终止的。 （四）关于地役权 传统民法中的地役权是指为实现自己土地的利益 ...
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国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目批准、核准或者备案文件以及国有土地使用权出让合同，向市城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证。第四十条 在城市 ；不属于本部门职责范围的，应当转交有权处理的部门，并告知举报人。第七章法律责任第一百四十六条 有关人民政府有下列行为之一的，由上级人民政府 ...
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