各个条款进行平等协商；③如确有必要签订商品房订购书，则要对在何种情况下扣定金、扣多少及何种情况下要将定金退回，做具体的、明确的规定，以防定金稀里糊涂地被 推荐按揭贷款条件时，就应该把未得到银行批准后的付款方式规定在合同中。②约定可以退房，但为体现公平原则，须明确由合同双方的责任方承担一定的责任。这样就 ...
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因双方签订的《租赁合同》并没有主、从合同之分，也未在《租赁合同》之外再签订什么“定金合同”来作为《租赁合同》的从合同。《租赁合同》中有关定金的约定是 丧失定金为代价而解除合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价解除合同。本案中，楚都公司有权在满足一定条件的情况下以双倍返还定金的代价解除合同，易初莲花 ...
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选择《示范文本》关于“误差”约定的条款的同时，另行在补充协议里约定什么是“误差”，在什么情况下适用“误差”约定条款。 《商品房销售管理办法》第19条第二款规定 一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买售人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。”从上述法律规定看，房屋面积误差 ...
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卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2 产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权 返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。认购书主要内容包括：1. 认购物业；2. 房价，包括户型 ...
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卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2 产权未登记过户，合同无效。 房屋买卖合同的标的物 返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。 认购书主要内容包括： 1. 认购物业； 2. 房价，包括 ...
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您好，我签了购房协议 交了定金 没签合同..但有条款可以让我退定金. 现在我要退定金..房产公司说可以退定金但他们已经在房管所登记了.要我先跟他们签购房合同 .再到房管所退房.最后还定金. 《请问没签购房合同 .本人又不知道情况下也没在场..能在房管所登记吗》 我要拿回定金要注意什么事项吗？...
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，等装修完工安装时才去提货，于是商家要求以订购方式下单（不属订做订购）先付定金，需要时随时提货。朋友也需要同样商品，于是在下单时每种都订了两套，也同时 定金而不购货，并且商家在我知之提货时货品或数量有变动时也没有告诉我什么情况下定金是不可以退的，也都没有用在货单上注明呀。 在此想寻求下相关人事，我这种 ...
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违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下享有租赁合同的解除权，司法解释第 强制性规定，只要有其中一个违反就行了。在上述三种情况下，租赁房屋没有适住条件，承租人享有解除权，可以要求法院解除租赁合同。 三、房屋租赁期间的添附 ...
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违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下享有租赁合同的解除权，司法解释第 强制性规定，只要有其中一个违反就行了。在上述三种情况下，租赁房屋没有适住条件，承租人享有解除权，可以要求法院解除租赁合同。 三、房屋租赁期间的添附 ...
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做出4.68万元支出决定。我当时只有1.5万元，交款后，在未告知的情况下开出定金1.5万元的收据，当时我没有注意，因有事急着急着返回家中，第二 吗？ 5. 现在我要求对方退款，合同中没有约定违约金，对方要求20%的违约金合理吗？违约按造成损失大小的原则，感觉没有什么损失，我可以不付违约金吗？或可以最少 ...
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