承包法第二章第一节的规定，可以发现在发包方和承包方签订承包合同时设立的土地承包经营权是民事权利，但作为发包方的集体还是享有一定的行政性权力，同时承包方也应当 机关处分其使用的农村集体所有土地的行为不服的，可以自己的名义提起诉讼。这是对农村土地承包合同行政性作的一个注脚。但1999年7月8日开始施行的 ...
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（以下简称2005年司法解释）第三条规定：“承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人……”。故靳庆国等147名村民以原告名义提起诉讼，主体不适格。原审依据《中华 靳红杰并非靳家门组村民，靳家门组未经三分之二的村民或代表同意与其签订承包合同，显然违背土地管理法第十五条第二款的规定。故该组50户147名村民 ...
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。每年的承包费均由杨烈平、杨秋吉与赵太安平分，由沙东村委以赵太安名义出具收据。期间，曾因赵太安未及时履行缴纳承包费义务，当时的村委会成员赵玉良及支书 了其承包经营权，诉至法院。原审法院认为：沙东村委与赵太安于1998年11月2日签订承包合同后，赵太安就将其中的46.67亩土地交给杨烈平、杨秋吉耕种，杨 ...
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后，李田富、李志合继续耕种。1996年李志合父子又以李田富名义与水洼屯村委会签订承包合同，承包期10年，承包费每年200元，截止至2005年12月31日。 授权给乡镇监督村队使用。因此高程在150米以下土地，为国家所有且禁止其他单位、集体个人使用，李田富、李志合、水洼屯村委会及水洼屯村村民均无权使用， ...
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原审被告李洪有辩称，1985年我已成家独立生活。当年我以个人名义同东三家子村签订一份林业承包合同，合法取得林地的使用权和收益权。2005年原告与我协商 的父亲进行管理，1994年原、被告的父亲患病，在临终前留有口头遗嘱，将承包的林地归原告所有作为与原告生活多年的经济补偿，当时被告表示同意。此事实有证人 ...
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原审被告李洪有辩称，1985年我已成家独立生活。当年我以个人名义同东三家子村签订一份林业承包合同，合法取得林地的使用权和收益权。2005年原告与我协商 的父亲进行管理，1994年原、被告的父亲患病，在临终前留有口头遗嘱，将承包的林地归原告所有作为与原告生活多年的经济补偿，当时被告表示同意。此事实有证人 ...
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承包法第二章第一节的规定，可以发现在发包方和承包方签订承包合同时设立的土地承包经营权是民事权利，但作为发包方的集体还是享有一定的行政性权力，同时承包方也应当 机关处分其使用的农村集体所有土地的行为不服的，可以自己的名义提起诉讼。”这是对农村土地承包合同行政性作的一个注脚。但1999年7月8日开始施行的 ...
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正确。1985年1月1日赤告村委会与彭光糯签订的承包合同具体的履行人一开始就有包括彭成括等五个人。1984年至1985年由彭成横交租(包括押金)，1993 采纳。彭成括承接彭光糯成为麻竹窝山林的承包人后没有与赤告村委会重新签订承包合同或对双方的权利义务重新进行约定，双方仍按原赤告村委会与彭光糯签订的 ...
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原判 本院认为:在2000年9月14日,黄振英以＂海南运盛农业发展有限公司＂的名义与全美第十经济社签订承包合同,因＂海南运盛农业发展有限公司＂是黄振 振英本人签订承包合同,没有征得村民的同意,违反了《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款＂农民集体所有的土地由本集体以外的单位或者个人承包经营的,必须 ...
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的1．45亩土地使用权。双方签订合同后一个多月，被告未把土地租金发放到农户手中，农户把该承包地约30亩发包给大陆老板种香蕉。原审认为，被告以个人名义发包属村民小组的土地，主体不合格，因此，该承包合同为无效合同。被告因该合同取得的原告12000元土地租金应予返还。被告反诉要求原告 ...
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