人系夫妻关系，因夫妻感情不和原告已提起离婚诉讼。诉讼中原告发现丈夫申晓峰婚后以其名义购买的位于安阳市文峰区紫薇大道刘家庄华豫楼3号5单元4楼西户的住宅房1套 授权，只限于协助申晓峰房产过户，其无权与他人签订买卖合同。原告诉申存江、邓月芹及第三人申晓峰房屋买卖合同纠纷与我方无关。第三人申晓峰辩称，安阳市 ...
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姐的房屋需要拆迁，自己便委托被告黄某购买房屋，黄带她去看了蒙某的房屋，随后她便交给黄400元让其购买，但黄某却以自己次子余某之名同蒙某达成 认定代理关系存在。代理人在订立合同时，通常是以被代理人名义与第三人签订合同，但实际生活中也有以自己名义签订而实际上是为他人订立。发生违约行为后，第三人(原告)往往 ...
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物权流转的过程行为。物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。即指物权行为的基础行为必须是合法善意的。被告刘某在出借其个人信息 名代理。案例中的梁某征得刘某的同意，要求刘某以其名义签订房屋买卖合同、办理按揭贷款手续，并将房屋产权办至其名下，可以理解为，系刘某接受梁某 ...
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条件，未被工商部门批准，客观上造成合作经营疗养中心的目的无法实现。后一个合同，约定共同出资购买房屋，其本意是用于开办疗养中心，因疗养中心末被批准设立，赵亚雄将先前开设的＂三亚赵亚雄中医擒拿诊所＂申请更名为＂三医堂中医诊所＂，以其妻子名义购买的北铺－１号房屋作为经营场所，施霞萍亦提供其购买的北铺－ ...
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适用〈中华人民共和国婚姻法〉的通知》）。某男于1994年3月以其名义购买房地产开发公司的一层房屋一幢，该房未办房产证，但办了土地使用权权属证书，土地使用权 4月第一版第906页）。赠与合同原则上为实践性合同，赠与合同的情形应区分以下两种，一是赠与人将自己的已有的现成的房屋赠与他人，另一种是赠与人赠与 ...
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写作年份】2012年 【正文】 一、房屋代购的个人定义 所谓房屋代购，就本文来说，是指自然人委托他人，并以他人的名义购买房屋，但购房款由自然人支付，并约定 隐名或者显名购房人的风险，则是，签订代购协议后，隐名购房人持有购房合同的原件或者房产证原件，这样控制显名购房人的私下处分或者出租，另外，显名购房人 ...
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年12月1日登记结婚。2005年，李国华与于建立将原有楼房卖掉后共同出资购买了位于北京市大兴区黄村镇观音寺北里23号楼1单元502室的三居室楼房一套，房屋 此时于建立是以夫妻两人的名义或以李国华的名义转让房屋，则刘志远可依据表见代理制度主张于建立转让房屋有代理权，买卖合同有效。因登记人为于建立，且于 ...
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下来。2003年，杨瑜先母亲张桂兰以女儿代理人的名义与陈琤、鑫尊经纪公司签订了房屋交易居间合同、房屋买卖协议，确认将该房屋卖给陈琤。随后，各方办理了 改判。 善意取得成争议焦点 8月9日，在法庭调查阶段，审判长王茂刚问：争议房屋购买的价格是多少？ 上诉人杨瑜先答：139.292万元，包括地上和地下。每 ...
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，按自有流动资金与注册资本数量、专业技术人员数量与资质、开发经历、已开发竣工房屋面积等条件将房地产开发企业划分为四级，一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的 转包则绝对禁止。与转包有些类似的行为便是挂靠：所谓挂靠是指实际承包人以他人名义与发包人签署建设工程合同的行为。实际承包人即挂靠人，由挂靠人以其 ...
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合同主要有以下几种情况： 第一，行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同。这种情况就是指没有取得他人的授权，却以他人的名义订立合同。 第二，行为人超越代理权以被代理人 繁多，性能、内容、特点各异，因而其履行方法也不尽相同。合同可以全部一次履行。如购买一批货物，可以约定出卖人一次交付货物，买受人一次付清 ...
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