、存在严重质量问题等理由主张合同无效、解除合同等。此外， 商品房预售等房地产纠纷涉诉标的额较大，关涉个人、房地产企业的重大利益，群体性特征明显，矛盾比较尖锐易 购和限贷方面，当事人通过借用其他有购房资格的人的名义购买房屋并办理了房屋权属证书，但如果实际购房人之后以其系实际买受人为由，向法院提起确认之诉 ...
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抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为”。由此可以看出，其是允许房（预购商品房）抵押的。而我国最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 参考。在美国，个人购买住房很多是通过按揭贷款进行的，因此，当购房人无力按期还款付息时，抵押权人（贷款人）可以出售作为抵押物的房产，以优先受偿。 ...
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保证住房抵押贷款证券偿付的功能，SPV可以从发起人(商业银行)处购买将证券化的住房抵押贷款资产，以自身名义发行住房抵押贷款证券进行融资。另外，为保证住房抵押 条例?第二条规定：该法适用于中国境内有法人资格的企业在境内发行的债券.任何单位和个人不得发行企业债券。因此，如果住房抵押贷款债券不能归入政府债券 ...
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于2003年5月18日，以人民币2 242 782元的价格，购买了北京三合慧谷房地产开发有限公司开发的慧谷根园诚信胡同10号商品房。 9、当庭出示SONY牌 报价单证明：该中心开始报价为每套制作价格为人民币12 534元。 12、企业法人营业执照、北京信立强劳务服务中心的工商档案材料证明：李昌系北京信 ...
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住房抵押贷款证券偿付的功能，SPV可以从发起人（商业银行）处购买将证券化的住房抵押贷款资产，以自身名义发行住房抵押贷款证券进行融资。另外，为保证住房抵押贷款 条例？第二条规定：该法适用于中国境内有法人资格的企业在境内发行的债券。任何单位和个人不得发行企业债券。因此，如果住房抵押贷款债券不能归入政府债券 ...
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于2003年5月18日，以人民币2 242 782元的价格，购买了北京三合慧谷房地产开发有限公司开发的慧谷根园诚信胡同10号商品房。 9、当庭出示SONY牌 报价单证明：该中心开始报价为每套制作价格为人民币12 534元。 12、企业法人营业执照、北京信立强劳务服务中心的工商档案材料证明：李昌系北京信 ...
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第五节 国有土地使用权其他取得方式 3.5.1 外商投资企业以交纳土地使用费方式取得 1、概念界定 外商投资企业，是指使用未经土地使用权出让的国有土地的中外合资 这类合同作出相应处理。 目前尚未有法律、行政法规对在建工程转让和与商品房预售合同的关系作出明确的规定。一般情况下，在建工程转让前，受让方应 ...
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一条违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位和工程监理 ，《城市房地产开发经营管理条例》第四章第三十一条规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书”，对住宅工程质量 ...
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一条违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位和工程监理 ，《城市房地产开发经营管理条例》第四章第三十一条规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书”，对住宅工程质量 ...
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前或后，工程价款受偿均优先于抵押权。 但消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。支付 本企业资质等级许可的业务范围或者以其他任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程；禁止施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以 ...
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