管理,保障居住小区物业的合理使用,创造优美、整洁、文明的居住环境,根据国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》,结合厦门市实际情况,制定本规定。 关联法规 (二)整体外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、机电设备、公用天线、消防设施、屋盖、电梯等房屋本体公用设施,由物业管理 ...
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小区重要设施的景观水池根本无法使用;2、小区绿地率与规划和广告严重不符;3、小区监控系统存在严重质量问题;4、消防设施不能正常使用,存在重大安全隐患 大会议事规则》中第十三条规定,涉及物业管理诉讼,必须由业主大会三分之二以上业主代表投票权数通过决定。长沙市开福区城市住宅小区物业管理办公室于7月18日向 ...
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建筑工程(含市政工程)质量等级评定文件;(五)建设工程竣工档案移交责任书;(六)消防验收许可证;(七)环保验收证明;(八)法律、法规和规章规定的其他 颁发住宅小区竣工综合验收合格证书。第九条住宅小区综合验收合格后,应按照住宅小区物业管理的有关规定,实行物业管理。第十条综合验收不合格的,由市综合验收办向 ...
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公司:按照《乌鲁木齐市住宅小区物业管理服务收费核定办法》的规定,现将乌鲁木齐市第四批经分等定级确定的七个普通居民住宅小区的物业管理综合服务费标准通知如下(详见 小区公共卫生(含门前三包、住宅楼内楼梯间卫生及垃圾、积雪清运)、绿化、公共治安、公共照明、消防、室外排污管道疏通养护,代收水、电、暖费等。物业 ...
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改善居住环境的愿望,探索旧住宅小区物业管理工作的新途径,进一步提升城市整体形象,按照市人民政府的工作部署,参照《天津市物业管理条例》等有关规定,现对旧住宅小区( 办理物业管理资质。(五)市容、规划、园林、消防和占道等管理部门对实施旧区物业管理建设小区围挡、设置门卫室等,要简化审批手续。(六)物价部门在 ...
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行政主管部门组织规划、建设、园林、环保、消防、辖区街道办事处等单位组成,物业管理企业、业主代表参加。第九条住宅小区竣工综合验收应当按以下程序进行:(一 的,由市房产行政主管部门发出限期整改通知书。分期验收程序按照本条规定执行。第十条住宅小区分期验收或竣工综合验收合格后,开发建设单位方可将房屋和有关设施 ...
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的房屋单体工程质量、道路、排水、路灯、园林绿化、消防、卫生防疫、环境卫生、自来水、煤气、用电、物业管理前期准备以及学校、幼儿园、居民委用房等进行综合验收。 住宅小区竣工综合验收合格证书。第九条住宅小区综合验收合格后,应按照住宅小区物业管理的有关规定,实行物业管理。第十条综合验收不合格的,由市综合验收办 ...
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完善。小区内电、水、气、暖设施齐备,垃圾收集、污水排放设施配套,消防安全防范设施健全,电视、电话、邮政线路畅通,能满足居民生活基本需要。建筑节能 会同街道办事处,按照《物业管理条例》的有关规定,指导小区成立业主大会,选聘物业服务企业,引入物业管理机制。对先行介入旧住宅小区管理的物业服务企业,可给予一定 ...
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公司:根据乌市价房字(2001)16号《关于对乌鲁木齐市住宅小区物业管理服务收费开展分等定级考评工作的通知》的规定,我局组织了由市物价局、房产管理局、物业 小区公共卫生(含门前三包、住宅楼的楼梯间卫生及垃圾、积雪清运)、绿化、小区治安、公共照明、消防、室外排污管道疏通养护,代收水、电、暖气费等。物业 ...
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管理公司:根据《乌鲁木齐市住宅小区物业管理服务收费核定办法》及《乌鲁木齐市高层建筑物业管理服务收费分等定级管理办法》的规定,我委会同有关部门对乌鲁木齐地区 1日--2003年6月30日汇珂小区试行标准自2002年8月1日--2003年7月31日志.间通风不好有隐患.清.消防器材不全,维修记录有缺少业主 ...
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