旨在规定静态的物的归属问题,不应包含成员管理权这一混合性权利,而平时在物业管理中使用的业主权则是以成员权为核心的权利,强调的是动态的 的一种法定权利,将有利于进一步保护公民(业主) 的财产权,有利于规范和完善我国的物业管理制度,有利于完善我国的物权法体系。首先,业主权的权利主体具有私人属性,是拥有房屋 ...
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》(以下简称“标准”)，自2003年5月1日起正式执行，原《北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）》同时废止。现将该标准印发给你们，请 车辆、非机动车辆在停车场(存 │(1)有健全的机动车存车管理制度和管理方案： │││车处)、位的看管 │(2)对进入小区的机动车辆进行登记发放凭证，出门凭证放行； ...
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各区县人民政府，市政府各部门、各直属机构：《关于理顺汕头市中心城区社区管理与住宅小区物业服务之间关系暂行办法》业经市政府同意，现予印发，自2009年11月 1 服务收费的投诉举报；实行价费公示制度，推进价格服务进社区工作。（二）公安行政主管部门对物业小区内违反治安管理的行为，依法予以处罚。（三）公安 ...
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，随着我市城市建设的不断推进，涌现了一大批环境优美、设施齐全、管理良好的新型住宅小区，改善了市民的居住条件和生活质量。但同时各地还有不少老小区， 他职能部门在老小区物业管理投诉纠纷中的工作职责和处理程序，强化属地街道协调处理业主和物业服务企业之间矛盾纠纷的作用;属地街道应建立物业投诉受理制度，受理业主 ...
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和铁三小区物业管理服务收费问题批复如下：一、物业管理服务收费：(一)综合管理服务费：1、福州铁二小区：收费等级为四级，具体收费标准为：住宅每月每平方米 解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理服务项目。 三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你公司的各物业 ...
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(县)房地局、房地集团，各物业管理企业：目前，本市高温持续不断，为切实保障住宅小区广大居民的正常生活，现就做好高温期间住宅小区物业服务工作提出如下要求： 管理企业要落实周六、周日和节假日小区经理的值班制度，企业领导要深入小区了解情况，帮助解决物业管理中出现的问题和困难，真正做到把问题解决在基层，矛盾 ...
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公司管理的长富宫花园小区物业管理服务收费问题函复如下：一、物业管理服务收费：1、综合管理服务费：多层住宅：收费等级为一级，具体收费标准为： 管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。其中一次性单项维修金额在5000元(含5000元)以下的，从物业管理中列支；一次性单项维修金额超过5000元的，由 ...
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验收一次合格率须达到100％，优良品率达到30％以上。 第八条小区项目实行单项工程竣工验收和小区配套设施竣工验收及备案制度。 第九条单项工程竣工后，小区开发 。 第十二条在建或分期建设的小区，局部已交付使用的商品住宅和配套设施，由开发单位自行或委托物业管理单位提前介入管理。维护居住环境卫生和安全，协助 ...
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公司管理的铁四小区物业管理服务收费问题批复如下：一、物业管理服务收费：1、综合管理服务费：收费等级为四级，具体收费标准为：住宅每月每平方米(按建筑面积计 解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理服务项目。 三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你公司的物业 ...
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公司管理的铁六小区物业管理服务收费问题函复如下：一、物业管理服务收费：1、综合管理服务费：收费等级为二级，具体收费标准为：住宅的每月每平方米(按 物业管理服务水平。 三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你公司的物业管理处应每季度召开一次业主座谈会，定期公布帐目的收支情况，自觉接受 ...
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