离婚后并没有与其他同住人，李辉不在此房居住期间承租人并未变更为二被告。现李辉将该房有偿转让给原告，并经房屋产权单位同意办理了房屋承租人变更手续，并不违反法律规定。原告已按约定交付了部分房屋转让款，原告已取得房屋承租使用权。二被告并不是房屋的承租人，在李辉将该房转让后再次 ...
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使用权转移的，由土地管理部门依法办理相应的土地使用权转移、变更手续。 第四条 房地产市场主管机关的职责是： （一）贯彻房地产市场管理的有关法律、法规、 活动的，工商行政管理部门核发营业执照时应查验承租人的《房屋租赁许可证》。 第二十七条 出租的房屋必须结构牢固，房况良好，安全可靠，符合使用条件。 危险 ...
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，但最终并未实际办理承租人变更手续。同时拆迁公司仍是以王安明的名字签订的实物安置协议，王友萍只是作为委托代理人。据此，法院判决该安置房由原告杨合碧 。公房承租权转让与继承是两个独立的问题，公房作为国家或集体所有的房屋，承租人只享有使用权。我国继承法规定的遗产范围是被继承人生前所拥有的合法财产，只享有 ...
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，但最终并未实际办理承租人变更手续。同时拆迁公司仍是以王安明的名字签订的实物安置协议，王友萍只是作为委托代理人。据此，法院判决该安置房由原告杨合碧 。公房承租权转让与继承是两个独立的问题，公房作为国家或集体所有的房屋，承租人只享有使用权。我国继承法规定的遗产范围是被继承人生前所拥有的合法财产，只享有 ...
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持证人，并具书面协议，向房管机关备案存查。办理房屋所有权转移或变更时，应同时办理土地使用权转移、变更手续，并按规定缴纳税费。第八条办理城市私有房屋所有权登记或 出卖其出租的房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十条自有自住的房屋产权人，经单位调房住进公产房屋后，其原住房应 ...
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住房也没有去处，加之妹妹的一再要求，便同意妹妹与首钢办理了承租人变更手续，将该房屋的承租人，由周玉林变更为周华。2008年这套公房被列入拆迁范围，周华 居住)而当然认定其有合法的承租权或享有拆迁补偿款的权利。因而，所涉及房屋的使用权及可期待收益在拆迁之前就已应由全体继承人共同所有，当所涉及公房拆迁时， ...
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协议，系无效协议，不具有法律约束力。案中证据显示，1993年办理承租人变更手续时，被申请人明确表示同意变更至申请人名下，说明被申请人已放弃该房屋的承租权。即使按照该 的。双方就涉案房屋的使用权及未来权益的分配所作的约定，不违反法律、法规的禁止性规定，应认定为有效。虽此后案涉房屋的承租人变更为张军学，但 ...
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北京市东城区某胡同3号房转让给刘某，房屋总价款为25万元，在收到全部购房款当日，朱某与刘某一同到房管所办理承租人变更手续，变更手续办完后三日内 了解，除了2002年12月18日，北京市国土资源和房屋管理局下发的《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》外，并无其他法律、法规或者政策对于公房使用权 ...
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，包括该房的租金等也一直由原告缴纳。然原告要求被告办理系争房的承租人变更手续时，被告始终以房卡遗失为由拖延办理。现向法院提起诉讼，要求将本市闵行区新建路公房 年9月17日，原、被告在自行签订的离婚协议书中，被告再次明确将系争房的使用权转让给原告，并要求所在单位将租用公房凭证的名字更改为原告。此后，系争 ...
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同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。 特别提示：已经出租的二手房买卖后，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3. 、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金。 除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有 ...
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