特物业管理中心（以下简称海特物业）与被告中建物业管理公司（以下简称中建物业）物业服务合同纠纷一案，本院于2008年11月5日受理后，依法组成由法官詹文杰 中建物业收取2008年2月之前的生活垃圾清运费，对此本院不持异议。中建物业提出的保安服务一节，因已经生效判决确认，且海特物业与中建物业在提供保安服务 ...
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，某某世纪小区一直没有一个专业电工、花工，白天亦看不见一个清洁工，监控室长期无人，保安值班时打麻将、睡觉。现小区环境恶劣，业主的人身安全无法得到保障。再次， 给付义务。本案中，原告与某某世纪业委会依法签订了《物业服务合同》及《补充调整协议书》，该合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性 ...
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小区2号楼的消防设施被人盗取，绿化破坏殆尽，小区内所谓的保安强行收取停车费，其实院内没有一名正式的保安，小区内的水箱长期不清理，危害业主的健康。丰逸宸公司 小区业主委员会（甲方）与丰逸宸公司（乙方）签订同仁园小区物业服务合同补充，约定：双方签订的物业服务合同期限由原来的五年改为一年，期满前三个月，双方 ...
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水电、保安、清洁协议》，该协议约定：被告为原告提供水、电、保安、清洁卫生配套服务，原告每年一次性交纳4万元。2003年8月20日，原告与被告东方商场又 。2006年3月，东方商场向汉台区法院提起诉讼，要求解除双方签订的租赁合同及补充合同，并要求原告支付东方商场租赁费34.5万元。汉台区法院审理后做出（ ...
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原告是按照有关法律规定向被告收取物业费；2、《江南商贸城前期物业服务委托合同》的补充协议及物业管理服务合同备案表各一份，证实从2010年4月1日起按0.55 12、劳动合同、照片及违规记录各一份，证实原告还对不遵守纪律的保安予以辞退；13、简报一份，证实原告还制作有简报，并向业主公开。被告张结增辩称， ...
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原告是按照有关法律规定向被告收取物业费；2、《江南商贸城前期物业服务委托合同》的补充协议及物业管理服务合同备案表各一份，证实从2010年4月1日起按0.55 12、劳动合同、照片及违规记录各一份，证实原告还对不遵守纪律的保安予以辞退；13、简报一份，证实原告制作有简报，并向业主公开。被告杨雪峰辩称，一 ...
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原告是按照有关法律规定向被告收取物业费；2、《江南商贸城前期物业服务委托合同》的补充协议及物业管理服务合同备案表各一份，证实从2010年4月1日起按0.55 ；12、劳动合同、照片及违规记录各一份，证实原告还对不遵守纪律的保安予以辞退；13、简报一份，证实原告制作简报，并向业主公开。被告范水安、范祖安 ...
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1日，星宇名居物管公司与星宇花园业主委员会又就《物业服务合同》签订了《补充协议》，该协议对非住宅物业服务费进行了明确约定：写字楼每平方米O． 总公司不交纳物管费的约定。事实上，出租汽车总公司没有享受相关保安、保洁以及房屋的维修养护、管理等主要物业服务。星宇名居物管公司要求出租汽车总公司，支付2004年 ...
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，底商部分物业管理费按人民币10元/建筑平方米/月向产权人收取，地下停车场收费标准另行签订补充协议约定。戴德梁行公司预算物业管理费与实际收费之差额由盛世兆业公司予以 用，但应事先征得戴德梁行公司书面同意。此外，双方在合同中对设备的维护管理、保安管理、清洁管理及双方各自的其他责任与义务等进行了约定。另外 ...
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。 山水吉祥公司享有先履行抗辩权。从物业管理条例以及前期物业服务合同的内容可以看出，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务，业主则给付物管费用。由此可知 不合格还提供了若干补充证据，其中包括《北京市公安局接受案件回执单》等，一审法院认为，在以往其他业主与天和佳祥公司之间的物业服务合同纠纷中，上述包括 ...
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