小区地下车库（9156.59平方米）所有权人为北京金致达房地产开发有限公司（简称金致达公司）；提交（2008）二中民终字第17617号民事判决书，显示经人民法院生效判决 于2006年12月7日签订的《嘉润花园地下车库委托管理协议》，协议约定，金致达公司委托盛昌鑫鼎物业公司就嘉润小区地下车库代为经营管理 ...
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原告（反诉被告）：洛阳居业物业管理有限公司，住所地老城区义勇北街4号。法定代表人：郭震晓，该公司总经理。委托代理人：付树刚，该公司职工。委托代理人： 隽撤诉申请（上有仲裁员任洪麦准予撤回仲裁申请的签字）。上述证据证明居业公司未按照前期物业管理服务协议第三条第九项规定，为郭隽提供小修、急修服务。导致郭隽 ...
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。故请求二审法院查明事实,依法撤销原判决，本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。万厦公司答辩称：一、上诉人一再提及没有表明日期照片为自己辩护，2006年12月底，答辩 采信。同时，杨廷朋与万厦公司签订的前期物业服务协议中约定了服务期间至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理委托合同》生效时止，杨廷朋也 ...
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证明原告有过错的证据。诉讼中,被告提供的证据不充分、不明确,不能证实原告违反物业合同的约定,不能证实原告过错,也不能证实自已的损失客观存在,其反诉请求本院不予采 采信。同时，彭丽粉与万厦公司签订的前期物业服务协议中约定了服务期间至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理委托合同》生效时止，彭丽粉虽称 ...
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物业服务合同》，星宇花园业主委员会将星字花园的房屋委托给星宇名居物管公司进行物业管理，具体委托管理服务事项为：房屋建筑共用部分的维修、养护、管理； 原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。星宇名居物管公司具有物业管理资质。《物业服务合同》及《补充协议》真实有效。而且对出租车总公司进行了物业服务， ...
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，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。运通服务公司委托代理人彭航、崔平安，城翔物业公司法定代表人张洪文、委托代理人窦建平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 物业公司表示没有收到，则本院对此证不予认证。 城翔物业公司提交的证据1系其与有关产权单位签订的物业管理协议，本院对该证真实性予以确认，但以上协议不 ...
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不具备履行该合同的基本条件，故诉至法院，请求判令：1、解除双方之间的委托物业管理服务合同关系；2、被告支付违约金600 000元；3、被告赔偿未到合同期限的 费用。原告认为该证据与本案无关。本院认为，该协议书系华成建筑公司与被告所签订，其内容是华成建筑公司委托被告对其开发的慧竹丽景7-10号住宅楼进行 ...
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。2005年1月1日，金宝房地产公司与嘉丰行物业公司签订《物业委托管理补充协议》，约定：现在物业管理委托合同已经到期，按有关规定，原来物业 协议、金宝纯别墅（一期）业主委员会成立会议记录、北京市顺义区人民政府居住小区管理办公室备案表、EMS京城特快专递邮件详情单、双方当事人的陈述等证据在案佐证。 本院 ...
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委托管理合同，即房地产开发商与物业管理公司签订的将物业管理权委托给物业管理公司管理的书面协议。在审理中，应区分合同的不同性质，注意判定合同的效力，以 组织下或自行召集下，召开第一次业主大会，选举产生管委会，这对于保护业主的物业管理权是较为有利的。?关于业主的投票权如何确定，关系到业主的切身利益，关系到 ...
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要求解除被上诉人佛山市南海区兴业物业管理有限公司的前期物业管理服务委托合同，责令其立即退出名苑小区，移交名苑小区物业管理权。兴业物业公司起诉日之前不具备合法 ，被答辩人对此应承担全部或大部分责任。现在答辩人一直按照前期物业管理协议的约定，积极改进管理工作中的不足，切实履行保护名苑小区全体业主人身、财产 ...
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