开发商常用的手法有： 1.增加每套住宅应分摊的公用面积，将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积； 2.以建筑面积计价，承诺一个较高的使用系数但又不 较小，不再重新结算差价。 还有一种欺诈行为表现为在预售期房时，以相对小的暂定面积、相对小的总价引诱购房者，要求购房者预付房款，并约定建成后比预售面积增加 ...
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开发商常用的手法有：1．增加每套住宅应分摊的公用面积，将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积；2．以建筑面积计价，承诺一个较高的使用系数但又不 较小，不再重新结算差价。还有一种欺诈行为表现为在预售期房时，以相对小的暂定面积、相对小的总价引诱购房者，要求购房者预付房款，并约定建成后比预售面积增加10％ ...
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开发商常用的手法有： 1.增加每套住宅应分摊的公用面积，将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积； 2.以建筑面积计价，承诺一个较高的使用系数但又不 较小，不再重新结算差价。 还有一种欺诈行为表现为在预售期房时，以相对小的暂定面积、相对小的总价引诱购房者，要求购房者预付房款，并约定建成后比预售面积增加 ...
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开发商常用的手法有： 1.增加每套住宅应分摊的公用面积，将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积； 2.以建筑面积计价，承诺一个较高的使用系数但又不 较小，不再重新结算差价。 还有一种欺诈行为表现为在预售期房时，以相对小的暂定面积、相对小的总价引诱购房者，要求购房者预付房款，并约定建成后比预售面积增加 ...
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军向公用设施公司购买位于天心区新中路口西南角“他城时代公寓”第一幢B2010号商品房。该房建筑面积40.96平方米，其中套内建筑面积为31.86平方米，分摊 公司)不另行通知”。订立合同后，孙军于2007年5月25日，向公用设施公司交纳购房款87 432.00元。2007年12月12日，该房竣工验收。 ...
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市面上的房屋买卖都是以建筑面积来说的。一般来说，房子的建筑面积由两部分组成，即套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积即所谓的公摊面积。套 。以免由于概念混淆而产生误会最后导致不必要的纠纷。以上关于房屋公摊面积如何计算房屋公摊面积怎么算相关问题的解答只是最简单的分析，建议当事人对房屋最终面积有异议 ...
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多层住宅工程合同。按合同约定，原告承包多层住宅9#、11#栋的工程，建筑面积5392.?3，合同工期180天。原告依照合同保质、保量完成工程项目。项目竣工后 2、电气管线、上下水管线安装工程为二年……4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为二年；5、其他约定：外墙瓷砖、厨房、卫生间、洗漱间等防水工程 ...
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补及如何退补而产生的争议时有发生。这种情况下，共有分摊建筑面积的差异实行多退少补的原则，套内建筑面积发生增减的情形则优先使用房产商与购房者的约定，无约定 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。审理中应严格厘清销售面积、套内面积和公用分摊面积各名词的概念。另外，即使购房者签署了《房屋交接书》、《交接 ...
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履行完毕，被告不欠原告的房款，原告对此也予以承认；2、合同约定的建筑面积也是房屋销售面积，已包含公用部分的分摊面积，原告尚未办理房产证，产权面积 人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告驻马店市万博建筑工程有限公司对被告王玲的诉讼请求。案件受理费610元，其他诉讼费用300元， ...
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履行完毕，被告不欠原告的房款，原告对此也予以承认；2、合同约定的建筑面积也是房屋销售面积，已包含公用部分的分摊面积，原告尚未办理房产证，产权面积 人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告驻马店市万博建筑工程有限公司对被告文小平的诉讼请求。案件受理费590元，其他诉讼费用300元 ...
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