住房公积金管理中心审批。 第二十六条单位降低缴存比例和缓缴期限不得超过１年。期满后仍无能力缴存或者不能按规定比例全额缴存的，在期满之日前30日内重新 实际情况适时提出调整方案，报市住房公积金管理委员会批准后向社会公布。 第三十六条住房公积金贷款担保方式可以采取住房公积金缴存人担保或者有足够代偿能力的第 ...
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批准缓缴社会保险费的； （三）其他特殊困难的。 单位降低缴存比例或者缓缴住房公积金的期限不得超过1年，超过1年需要继续降低缴存比例或者缓缴的，应当在期满 办法由管理中心拟订，报管委会批准后执行。 第三十七条管理中心应当建立健全住房公积金风险防范机制，完善住房公积金贷款担保、贷后管理等制度，有效防范贷款 ...
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（含30年） 4.45 4.90（一）根据《中国人民银行关于颁布个人住房贷款管理办法的通知》（银发〔1998〕190号）文件有关规定，2011年7月 ，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，按照《北京住房公积金贷款办法》和《关于北京住房公积金管理中心作为个人住房担保委托贷款核算主体及采用自由还款 ...
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（含30年） 4.20 4.70（一）根据《中国人民银行关于颁布个人住房贷款管理办法的通知》（银发〔1998〕190号）文件有关规定，2011年4月 ，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，按照《北京住房公积金贷款办法》和《关于北京住房公积金管理中心作为个人住房担保委托贷款核算主体及采用自由还款 ...
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个人作为保证人；6、符合管理中心规定的其他条件。第三章 贷款额度、期限及利率第六条 住房公积金贷款额度最高不得超过所购(建造、翻建、大修)住房全部价款的 借款资料送交受托银行，受托银行签订后将《借款合同》返回管理中心。七、办理贷款担保签订借款合同后，通知借款人办理如下手续：(1)抵押。以现房抵押的，由 ...
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的担保；?（七）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款，且双方均未向他人提供住房公积金贷款保证担保；?（八）借款人应是购房人本人或其配偶，如 在计算其月缴存额时可适当降低比例）。?公式中贷款期限如超过保证人距离法定离退休时间的年限，则计算其住房公积金贷款限额时以较低的年限为准。?保证人是国家机关、 ...
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贷款的组合，因为住房公积金贷款有上限。(3)个人住房担保贷款，未交纳住房公积金的个人在申请银行贷款时，如果住宅开发商与银行有贷款协议，那么购房者可以申请这种 。造成这一现象深层次的原因在于银行经营个人消费信贷业务存在短借长贷、资金期限结构不匹配、风险过于集中及资金供求失衡等矛盾。解决上述问题的有效措施 ...
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贷款于商业性住房抵押贷款的组合，因为住房公积金贷款有上限。（3）个人住房担保贷款，未交纳住房公积金的个人在申请银行贷款时，如果住宅开发商与银行有贷款 。造成这一现象深层次的原因在于银行经营个人消费信贷业务存在“短借长贷”、资金期限结构不匹配、风险过于集中及资金供求失衡等矛盾。解决上述问题的有效措施之一 ...
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公积金贷款实行缴贷结合，先缴后贷，整借零还，贷款担保的原则。第六条借款人申请住房公积金贷款不足以支付购买、建造、翻建、大修自住住房所需费用时 在未还清贷款本息之前，不得再次申请住房公积金贷款。第三章贷款额度、期限及利率第十条市住房公积金管理委员会负责确定住房公积金的最高贷款额度。第十一条单笔贷款额度应 ...
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章 借款合同的变更和终止第十八条 借款合同需要变更的，必须经借贷双方和担保方协商同意，并依法签订变更协议。未达成协议之前，原合同继续有效。第十 ； 2．确定住房公积金贷款的额度和期限； 3．确定商业信贷资金贷款额度和期限。 (三)调查及审批。 1．初审合格后，贷款银行和担保公司对贷款进行调查，调查内容 ...
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