登记簿记载的房屋、土地权利不冲突；（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。第二十二条 房产行政主管部门将申请登记事项记载于房地产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请 、受遗赠；（五）调拨、析产；（六）以房屋出资入股；（七）房屋分割、合并；（八）法人或者其他组织分立、合并；（九）人民法院或者仲裁机构的生效 ...
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，现批复如下： 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策 暂行办法规定外，按《中华人民共和国税收征收管理法》等有关规定执行。具体征收管理办法，由市地税局负责制定。 九、部门职责 （一）建立工作机制 市政府成立由市 ...
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文件。如建设部2001年4月4日发布的《商品房销售管理办法》，国家质量技术监督局2000年8月1日实施的中国国家标准《房产测量规范》等。此外对于新建小区配套 ：其一、该地下空间物理上可以分割处分；其二，由于该部分地下空间已经列入公摊的公用建筑面积，故处分应当取得所有共有权人的同意；其三，该地下空间本身 ...
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转。怎么样才能够既使该企业继续占有这些设备又实现其所有权向租赁公司的移转呢？有办法，该企业再与该租赁公司签订一份融资租赁合同，把这套生产线的 以诉讼时效经过作为抗辩，法院审查诉讼时效确已经过，于是判决驳回老二的诉讼请求。假设老二以分割共有财产为由起诉，他不说侵害继承权，因为父亲去世时遗产就归属于兄弟二 ...
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建议】对于本案，当时考虑了两种解决途径：第一种办法，是向法院提起确权之诉。原因在于，虽然甲在同意转让房产的协议上签了字，但是却拒绝在办理房产过户的 的处分权。这样房管部门就可以依生效的判决直接为房产过户办理手续。第二种办法，就是要求法院来分割共有财产。由于甲不想取得房产，所以这种情况下，法院是会要折价 ...
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份额，但必须先行订立协议进行分割，不能分割的，应维持原共有关系。第二十条已出租的房地产转让后，受让人应到房地产所在地的国土房产分局办理变更原租赁合同中 的，还应当持有房屋所有权证书。第二十五条取得土地使用权时减免地价款的，转让房地产时，参照本办法第二十九条规定办理。第二十六条以出让方式取得土地使用权的 ...
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，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张 合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人 ...
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3、南京房屋归我方所有，我方给对方房屋折价补偿。 4、女方分得男方婚前房产的婚后还贷部分。 至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取房屋产权 其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。 被告B辩称， ...
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应经建设行政管理部门备案； （二）同一功能区内房屋分割，应不影响共有面积的分摊； （三）没有墙体分隔的房屋分割，应建立固定界址； （四）法律、法规和 或者消灭的材料； （五）抵押期间转让抵押房产的，还应当参照本办法第三十条的规定提交相应的材料； （六）其他必要材料。 第六十七条 预告登记后，未经预告 ...
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和观点） （1）本案涉及的法律条款 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第92条规定：共同共有财产分割后，一个或者数个原 之间的债权债务关系，不在登记机关审查之列， 只需取得房产的权利人单方来办理即可。 比如：甲乙双方系夫妻，经法院终审判决离婚，房屋归甲(产权人的名字 ...
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