商品化和住房建设的发展，按照国务院关于加快城镇住房制度改革的规定，制定本办法。第一条出售公有住房，应贯彻购房自愿、产权归已、维修自理的原则。第二条凡独用 和更新费用，原则上由全幢房屋所有人按建筑面积合理分摊。在公有住房出售的起步阶段，由出售人从售房款中一次性提取一定比例的费用，用于电梯、水泵等共用设备 ...
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，加快住房建设，满足职工居民不断增长的住房需求，根据国发［1994］43号《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，结合我市的实际情况，制定本方案。一、出售 监督执行本方案自发布之日起施行。鞍政发［1993］28号文件中《鞍山市公有住房出售实施办法》即行废止。凡与本方案不一致的政策规定，一律以本方案 ...
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到１９９２年的工龄和）×（１－年折旧率×已竣工使用年限）－负担价×现住房折扣率〕×地段调节率×楼层调节率×朝向调节率×（１－一次性付款折扣率）×建筑面积凡 特别是各级房地产管理部门要简化办事程序，公开收费标准和办事时限，促进我市旧公有住房出售和已售公房上市工作健康顺利进展。本《通知》从下发之日起执行， ...
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》（国发[1998]23号）、《甘肃省人民政府关于印发进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案的通知》（甘政发[1998]72号）和《已购公有住房和经济适用住房 规定的项目及标准收取。第十四条鼓励城镇居民家庭为改善居住条件，将房改房上市出售换购住房。己购公有住房出售前后各一年内，该户庭又购进住房 ...
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不服，向河南省郑州市中级人民法院提起上诉称：1．《公有住房出售协议书》第六条明显与民法通则第七十一条关于财产所有权的规定相抵触，因此不具有法律效力。 房间开挖门窗是否会对楼上住户的安全形成隐患，不能空口无凭地推断。一审中，关于上诉人开挖门窗是否会给楼上住户造成不安全隐患，被上诉人没有提供证据证明。一审 ...
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关于扩大住房消费促进住房建设的通知》(湘政发［2001］27号)和省房改房建领导小组湘房发［2002］001号文件精神，为做好我市市区存量公有住房按 住房685元/平方米，商品房基准价为880元/平方米。每栋、每户存量公有住房出售价格应根据楼层、朝向、地段、成新等因素实行差别价格(具体调节系数按附件一 ...
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购公有住房进入市场管理暂行办法》，请尽快公布并抓紧组织实施。关于已购公有住房上市出售收益分配管理办法，应按国家有关规定执行。第一章总则第一条为培育和发展房地产 购住房的房款总额低于或等于原已购公有住房出售的房款总额的，免征契税；其所购住房的房款总额大于原已购公有住房出售的房款总额的，超过部分应计征契税 ...
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交纳保证金应提交下列材料：1．由职工所购公有住房的原产权单位开具的《上海市公有住房出售收入专用票据》2．出售住房的《房屋所有权证》或《房地产权证》；3 公有住房保证金收据》。凡符合沪财城[1997]26号《关于职工所购公有住房上市，新购住房受理权证登记实行联系单办法的通知》的有关规定，由房地产权证管理 ...
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适用住房交易市场，并原则同意《厦门市已购公有住房进入市场管理暂行办法》，请尽快公布并抓紧组织实施。关于已购公有住房上市出售收益分配管理办法，应按国家有关规定 购住房的房款总额低于或等于原已购公有住房出售的房款总额的，免征契税；其所购住房的房款总额大于原已购公有住房出售的房款总额的，超过部分应计征契税。 ...
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积累，改善居住条件，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条成本价出售公有住房分期付款是指购房人按国家规定 出售的相关政策和各项折扣。具体计算公式为；（一）新竣工和腾空旧公有住房出售计算公式：每套（户）实际售价＝［（成本价－年工龄折扣额×夫妇双方 ...
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