营业税暂行条例》等法律法规重要内容的修改。例如，《意见》第4条规定对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。这不仅是对商业银行所 并按照涉外商品房、商品房、微利房、福利房的性质实行不同价格标准。现在的问题是要把确立房地产价格的各种因素用法律、法规的形式加以固定，以便成为确立地价和房价 ...
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根据中央对地方政府融资平台贷款的治理要求，2010年6月13日，《国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》（19号文，下称《通知 公司贷款风险与该银行的贷款区域分布有关。地方政府融资平台公司贷款的还款来源主要依赖于政府土地销售和政府财政转移，在当期国家房地产调控政策的背景下，土地销售还款 ...
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的4125元/平方米下降到9月份的3935元/平方米，下跌了4.6％。 当前房地产市场价量齐跌，投资者和消费者信心受挫，出现一些突出问题：一是住房需求萎缩 开发投资保持平稳增长。人民银行货币信贷政策有所松动，连续三次调整利率政策，房地产开发贷款政策限制有所放宽，改善了开发企业的融资环境，缓解了项目建设 ...
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同时采用一次性全额收款、分期付款、银行按揭、委托、先租后售等方式销售开发产品的，应分别按本《通知》第一条规定的原则确认销售收入。 四、 作为其他收入处理，以后年度实际支付时可税前扣除。 国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知国税发[2003]83号各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局 ...
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开发企业纳税行为，根据国税发[2003]83号《国家税务总局关于房地产开发企业有关企业所得税问题的通知》、苏地税发[2003]258号有关补充规定、《中华人民共和国 实际支付时确认销售收入的实现。③采用银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应按实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转帐之日确认 ...
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消费贷款管理”中的有关问题补充通知如下：一、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房 ，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的 ...
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国办发(1993)29号文件规定，经有关部门核准，分别按冲减企业公积金、资本金，冲减银行呆帐准备金、贷款余额挂帐停息等办法处理。试点企业要对国家安排的 ，通过政府资助、社会赞助和服务收费等方式弥补开支。 6.解决试点企业的多余人员的问题通过结构调整、盘活存量资产、兴办第三产业、扩大就业门路等措施，逐步 ...
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月1日至9月30日)各级各单位要对照市委《关于制止奢侈浪费行为的意见》进行认真的自查，对检查出的问题要自我纠正、主动纠正，并将自查自纠情况公布并报市 房产交易市场公开交易。如原产权单位因撤并破产或改制等原因消失的，由同级政府房地产主管部门对清退的房屋登记造册，报同级清房机构审定，并按有关规定处理。 十 ...
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有困难的，可通过产品和实物折价、拍卖实物资产、抵押房地产、商业银行贷款置换等方式偿还，以房地产等抵押的，要符合有关规定和程序，要有抵押时限，抵押权也必须 公积金管理机构调整中，要坚决制止和纠正违纪违法行为。对有违规使用资金和逾期项目贷款问题隐瞒不报，或者通过内部调账、补签合同、修改合同等方式，掩盖违规 ...
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全的金融税制是促进中国金融业稳健发展的重要条件。本文从中国金融税制的现状出发，分析了现行金融税制存在的问题，对金融税制的国际经验与特点进行了考察和比较 效率 目前金融税收征管中行政审批事项过多，手续烦琐。例如，征收营业税时要求银行就每一笔贷款单独申报；征收企业所得税时，许多扣除项目（工资、社保费、借款 ...
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