案情 2006年12月15日，申请人(承租人)与被申请人(出租人)签订房屋租赁合同，约定被申请人将其所有的某写字楼某室出租给申请人，作办公使用而不作任何其它用途 责任。由此引出几点，值得注意：其一，减价作为一种违约责任，在租赁合同纠纷中的规范基础何在？其二，减价责任可否不经当事人主张而由法院或者仲裁庭 ...
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全年按365天计，即________元/年，包括所有管理费，依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第________号[附件]。 三、工作室合租人数 ________人。 四、乙方承租期及 经双方协商一致，可订立补充条款；2．本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决；3．本合同一式两份，双方各执一份， ...
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董事长。 诉讼代理人张学宁，云南勤业律师事务所律师。特别授权代理。 案由：房屋租赁合同纠纷 经审理确认：2004年7月29日，云南昆明交通运输集团有限公司（以下简称 芬全权代表办理与云南巨盟工贸有限责任公司（以下简称巨盟公司）签订《房屋租赁合同》。2004年8月1日，泰来物流分公司与巨盟公司签订《房屋 ...
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被上诉人北京华友飞乐数码音乐科技有限公司（以下简称华友飞乐公司） 知识产权合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院于2008年4月17日作出的（2008）朝 合约书》中约定有关争议提交原审法院审理。华友飞乐公司提交了《写字楼租赁合同》、交纳房租和物业管理费的票据等证据，证明其实际租用“北京市朝阳区建国路 ...
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日益成为企业身份和地位的象征。因此，本律师在此提醒各企业在承租写字楼时应注意在租赁合同中注意如下事项：1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或 常见的法律问题。实践中，写字楼租赁涉及的情况纷繁复杂，建议各企业在承租写字楼时，尽量委托专业的房产律师全程介入，避免产生不必要的法律纠纷！（本文作者为北京 ...
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公司（甲方）管理的燕南大厦607、610房间办公。双方签订的房屋租赁合同约定：乙方应自觉接受写字楼内的治 安管理，遵守甲方居安部门制定的各项安全管理制度、 之间利益的基础上，较好地处理了犯罪嫌疑人行凶逃逸后所产生的受害人与写字楼管理者的纠纷，取得了较好的审判效果。在 处理本案时，法院着重把握了案件审理 ...
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公司（甲方）管理的燕南大厦607、610房间办公。双方签订的房屋租赁合同约定：乙方应自觉接受写字楼内的治 安管理，遵守甲方居安部门制定的各项安全管理制度、 之间利益的基础上，较好地处理了犯罪嫌疑人行凶逃逸后所产生的受害人与写字楼管理者的纠纷，取得了较好的审判效果。在处理本案时，法院着重把握了案件审理 ...
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同意，但保留在娱乐城经营状况好转后仍旧执行合同规定租金的权利；5．申请人不仅在纠纷前一直承认双方的关系为租赁合同关系，而且在提起仲裁后申请人亦通过其 申请人与被申请人对租金的变更对这一问题，仲裁庭有必要回顾和分析一下饭店、写字楼当时的市场行情。众所周知，从1992年开始，中国的经济改革和发展又进入了 ...
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同意，但保留在娱乐城经营状况好转后仍旧执行合同规定租金的权利；5．申请人不仅在纠纷前一直承认双方的关系为租赁合同关系，而且在提起仲裁后申请人亦通过其 申请人与被申请人对租金的变更对这一问题，仲裁庭有必要回顾和分析一下饭店、写字楼当时的市场行情。众所周知，从1992年开始，中国的经济改革和发展又进入了 ...
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而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，仍然承担租赁合同的权利义务，转租与租赁权转让在法律性质上是不同的。 另外，转租 生活中广泛而大量地存在，尤其在城市房地产交易中，许多写字楼、店铺及居民住宅等以转租的形式存在。写字楼、店铺等的租赁权人出于商业利益的考虑，往往对租赁 ...
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