属几个兄弟共有，况且该土地有权不属一个集体组织，土地使用权属几个兄弟共有，被告为第三人颁发房产证所涉土地所有权未转移，被告为第三人颁发房产证 村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应得申请登记事项在房屋的在地农村集体住房组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的方可予以登记”。该法第八 ...
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法律保护，但是由于小产权房的价格一般只有同等位置商品房价格40%60%，因此颇受部分城市购房者的青睐。 [4]这也必然牵扯出另一个现实而又紧迫问题，即 ，我国农村宅基地管理不仅普遍存在着实际使用面积与原始记录之间或多或少的出入，而且权属登记混乱，农宅所有人有的持建设行政管理部门或辖区政府颁发的房产证， ...
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,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。第二,不能向外村村民转让。由于宅基地使用权不能出让、转让,农村房屋也就不能转让给外村村民,否则便 若干问题的意见(试行)》第92条：共同共有财产分割后，一个或数个原共有人出卖自己分得的财产属于一个整体或配套使用，其他原共有人主张优先购买权的， ...
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不因赡养行为取得；第三，徐丁生前由原告抚养。对第三人提供的徐丁生前房产证，原告对其真实性无异议，但认为此证件的存在和赠与与否无关。被告对第三人 第147条和第146条规定几乎是～个硬币的两面。从结构和内容上都可以把第147条看作第146条的反转。这两条实际上是一个整体，只要建设用地使用权和地上房屋有 ...
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规定，只要符合规划，原农村集体经济组织继受单位、原村民之外的，其他企业单位或非原村民接受一定罚款和补缴地价后，均给发放非商品性质的绿本房产证。针对上述类型的违法 一户一栋外，还可以确权多栋中的两栋，承认原村民有3栋楼可合法化，打破了原有每户100平方米的红线限制，这是一个较大突破。（四）采取循序渐进的 ...
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月10日，仙桃市房地产管理局在为仙桃纺织局的该抵押房屋换发新房产证时，未将旧房产证收回作废，旧房产证仍抵押在新生信用社。仙桃纺织局被撤销后，新房产证 仙编（1989）54号文件已经明确仙桃市纺织工业公司与仙桃纺织局是一个单位，属于一套班子两块牌子，抵押房屋的土地使用权人为仙桃纺织局的事实应当十分清楚。 ...
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购房者可以根据和开发商的协议等，交租税金等后领取“房产证” 。 由经济自治组织（村委会）建设的所谓“小产权房”的出现，其较低的价格和同样优质的建筑 是否应当“站在当事人的角度思考一下为什么”！ 笔者认为：完善社会主义农村规划和农村社会主义改造，应当分两步进行： 第一，尊重国家现行《宪法》和公民的合法 ...
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为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记，而成为小产权房。2007年，建设部发布风险提示，申明 产权房买卖合同合法有效来推动土地制度变迁并不现实。小产权房本身的处理已经不是一个单纯的法律问题，而需要我们从更加务实的、细致的角度进行处理和妥协。 ...
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权利、财产权利、人身权利等。在离婚案件的审理中切实保护好妇女权益是民事审判的一个重要任务，同时体现出民事审判在构建和谐社会中的重要作用。保障农村妇女 对住宅用地享有使用权的合法凭证，在还没有实现“土地证”、“房产证”两证合一，甚至是没有对房屋进行有效登记的农村，它还被用来作为村民对房屋享有所有权的证明 ...
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，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 四．我国现行农村宅基地制度的弊端 通过以上分析可以发现，农村住宅 以一对夫妇为核心的家庭单位或者以单亲父母为中心组建的家庭单位，或者以一个或几个孤儿组成的生活单元都叫一户。在现实中有不少一户多宅的 ...
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