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必须先经依法召开的村民会议讨论同意。第六条农村集体建设用地使用权流转流转双方当事人必须签订书面合同,向土地所在地的区国土资源部门申请登记,经审核符合本办法 部门负责监督实施。第十三条国家为公共利益的需要,可以对已出让、出租的农村集体建设用地进行征用,任何单位或个人不得进行阻挠。征用已出让、出租的农村 ...
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(市、区)人民政府,肇庆高新区管委会,市府直属各单位:现将《肇庆市农村集体建设用地使用权流转实施细则》印发给你们,请认真贯彻执行。肇庆市人民政府 二○○七年六月 ,抵押合同解除,双方向所在地市、县(市、区)国土资源管理部门交还土地他项权利证明书,并按规定办理注销登记。第三十五条 集体土地使用权流转期限 ...
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流转的最先规定始于1985年国家政策上允许有偿转包土地。[1]此后1986年最高法院在《关于审理农村土地承包合同纠纷案若干问题的意见》的司法解释中进一步规定承包人在 侵占买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。按照当然解释,农村土地流转作为土地使用权流转的一种类型,自然丧失了流转的可能。从私法上看,民法 ...
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流转手续。第十四条集体建设用地使用权流转合同约定使用期限届满,土地使用者未提出续用申请的,土地使用权土地所有者无偿收回。 第二节流转方式第十五条 流转价格差额,重新签署土地流转合同和办理土地变更登记。第三十六条集体土地所有者流转集体建设用地使用权所取得的土地收益应当纳入农村集体资产统一管理。其中50 ...
//www.110.com/fagui/law_379165.html -了解详情
流转手续。第十四条集体建设用地使用权流转合同约定使用期限届满,土地使用者未提出续用申请的,土地使用权土地所有者无偿收回。 第二节流转方式第十五条 流转价格差额,重新签署土地流转合同和办理土地变更登记。第三十六条集体土地所有者流转集体建设用地使用权所取得的土地收益应当纳入农村集体资产统一管理。其中50 ...
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的最先规定始于1985年国家政策上允许有偿转包土地。[1]此后1986年最高法院在《关于审理农村土地承包合同纠纷案若干问题的意见》的司法解释中进一步规定“承包人 侵占买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”按照当然解释,农村土地流转作为土地使用权流转的一种类型,自然丧失了流转的可能。从私法上看,民法 ...
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第十一条乡镇企业迁入工业小区,退出原有建设用地的,其新址所需用地保留原土地供地方式。本镇农民退出原有宅基地,进镇务工经商的,其新建房屋标准内 集体建设用地使用权流转合同约定的土地使用年限,不得超过集体建设用地有偿使用合同约定的土地使用年限减去原土地使用者已经使用土地年限后的剩余年限。第二十七条农村村民 ...
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兴办外商投资企业或内资联营企业和跨乡镇组建企业集团公司或股份合作公司等情况致使土地使用权流转的,应当依本办法转换土地使用权属或变更实际使用者。第十三条土地 流转,以缓解集体建设用地的供地需求。第二十三条经流转获得集体建设用地的使用者应当在流转合同规定的建设期限内进行投资建设,集体建设用地所有者负责监督 ...
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代表的同意。?经村民小组三分之二以上成员同意,可以将属于本村民小组的土地,委托给村民委员会代为经营、管理。?没有乡(镇)农民集体经济组织的,乡(镇) 用地使用权流转合同约定的土地使用年限,不得超过集体建设用地有偿使用合同约定的土地使用年限减去原土地使用者已经使用土地年限后的剩余年限。?第二十七条农村 ...
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第十一条乡镇企业迁入工业小区,退出原有建设用地的,其新址所需用地保留原土地供地方式。本镇农民退出原有宅基地,进镇务工经商的,其新建房屋标准内 集体建设用地使用权流转合同约定的土地使用年限,不得超过集体建设用地有偿使用合同约定的土地使用年限减去原土地使用者已经使用土地年限后的剩余年限。第二十七条农村村民 ...
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