，在审理农村土地承包合同纠纷案件时，基于保护农业生产稳定发展的考虑，对承包合同的效力认定应当特别慎重。根据最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的 土地上进行经济作物种植，而是种植其他作物或一般的粮食作物。如签订果园承包合同后，疏于管理，果树效益较差，后将果树砍伐，种植小麦等粮食作物。3.由于 ...
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村民委员会（以下简称叶庄村委会）、刘细妮农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行审理。十一名原告的诉讼代表人梁金霞、朱玉霞及其委托 辩称，我与村委会签订的土地承包合同是按公开协商方式在原承包土地到期的基础上续签的，村、组负责人均在合同上签了字，不存在私自承包问题；自己作为本村集体 ...
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县昌元法律服务所法律工作者。原告刘泽相诉被告荣昌县直升镇荣升社区四组农村土地承包合同纠纷一案，本院于2010年7月15日立案受理。依法由审判员邹学文 亩土地的承包费1440元（20元"亩×8亩×9年=1440元）的问题？根据原、被告签订的合同第十条约定：“在五亩之内不减承包费，都由集体做主，五亩以上 ...
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。由于农产品生长周期长，季节性较强，在审理农村土地承包合同纠纷案件时，基于保护农业生产稳定发民的考虑，对承包合同的效力认定应当特别慎重。最高院就承包 合同 调整的关系。处理这种关系也就是处理关于土地承包经营权“三十年不变”政策与“小调整”的关系问题。审判实践中，要从以下三个方面进行把握：一是综合全面 ...
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管理使用。上述事实，有原、被告、第三人的陈述，会议记录，农村土地承包合同（附土地基本情况、土地明细登记簿），证人证言等证据在案佐证。本院认为， 收回土地之情形；但未明确规定农村土地承包经营户成员均死亡后，如何处理承包土地的问题。同时该法规定我国农村集体土地实行家庭承包经营制度，承包方为本集体经济组织的 ...
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简称中寺三队）因与被上诉人覃欢心、一审第三人覃金献、覃继时农村土地承包合同纠纷一案，不服港北区人民法院（2011）港北民初字第1004号民事判决，向本院 对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”，覃欢心对终止合同的决定无异议，且在莫傲诉覃欢心、覃 ...
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原告王瑞花与被告济源市思礼镇涧北村第二居民组（以下简称涧北二组）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2010年1月11日依法受理，后依法向被告送达了起诉状副本 思礼乡人民政府作出《思礼乡关于涧北村王有和反映问题的调查处理意见》（以下简称处理意见）。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条的规定：“因 ...
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亩土地的占用补偿款问题。一审法院经审理查明，闫永一系延庆县四海镇南湾村农民，1998年1月1日，闫永一与南湾经济合作社签订土地承包合同书，由闫永 证言的质证意见为吴玉德的行为系个人行为，不认可该证言的效力。一审法院判决认为，土地是农民重要的生产资料，土地承包合同是我国农村集体经济组织内部普遍实行的家庭 ...
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某不服，提起上诉，二审法院依法维持原判。 [评析] 本案涉及到未经民主议定程序的农村承包合同是否有效的问题。(中华人民共和国农村土地承包法》第十八条规定，土地 会议，讨论通过承包方案。农村承包合同必须经民主议定程序，否则，承包合同不发生法律效力。司法实践中，如何认定村长决定发包的承包合同的效力应视具体 ...
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，每天需两个人轮流看护。故张国清诉至法院，要求：1、依法终止与西双营村委会之间的农村土地承包合同关系；2、西双营村委会赔偿张国清在承包期间投入的 的调解方案，双方都已经接受，只是西双营村民代表会议没有通过，但不影响评估定损方案的效力。三、2009年1月，镇政府曾派员参加村民代表会议，内容为不能赔偿的话 ...
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