父母1997年找关系花了五万块钱从破产兼并的农村供销社那边买了一块1300平方的海边填起来的空地,后来建了育苗场。当时签了转让合同,使用权永久归 盖章吗还有以后拆迁赔偿我们的集体使用证没有过户对赔偿有影响吗?前两年找关系办理使用权过户没办理下来 然后原来产权百来平方米房产证从新测量后是80多平米过户 ...
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签了合同、付完了房款，没过户。这个房子的情况是：七年前，村上划庄基时，有一块大坑，村民没人要，村上就卖给几户外村人。我买的就是卖给外村人的一 该怎样起诉？起诉合同无效还是合同欺诈【卖方卖房时并没有说村上和村民还要钱，合同上也未提及，只写保证有房产证、土地使用证，产权清楚，并协助买方办理二证等】 法院会 ...
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户口性质：居，备注：在校生）。请问一下，万天民是不是可以直接建房，然后根据《房产证》就能把《土地使用证》（这个应该是属于集体的）自己做去呢？还是必须我这位申请用地户主本人出面才能做这本《土地使用证》。因为村里面没有和我联系，就写：万海鹰72.8平方米调给万天民。这样算不算在我 ...
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我二月十六号在农村镇集上买一处二手住房建有八年，可他有国家土地使用证，没房产证，这样可以过户吗，过户的房子会受到法律保护吗，我们要房产证，他要我们自己出钱办理，合法吗...
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在农村乡镇上，房主有房产证和土地使用证，在乡场上公路边，有三个门面，房子加门面一共4层，房主卖一个门面配楼上一层，可是买主只有合同，这样的 就是这样的房子的使用年限有没有规定，如何能知道这样的房子使用年限，虽然房主说是无限期使用，不知这是房主的宅基地还是他买地修的，是不是在房主的土地使用证上能看到。...
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你好，我想咨询我家是农村的我家房子盖了有几年啦，房产证有但是就是没有土地使用证。我想问土地使用证好不好办，谢谢...
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我家住在农村，几年前买了房子，但当时没有办理更名，所以现在所有名字都要改，并且国有土地使用证上的名字有两个，第一个名字是前前房主的，被用笔 私自涂改的），改成了前房主的名字，现在我想办理所有证件的更名。而且我现在只有房产证和国有土地使用证，关于房屋还有其他证件吗？更名的费用法律规定是怎么计算的？ 谢谢...
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爷爷那辈私下交易别家卖给的，协议找不到了，之后1983年拆了重新建了房，住了28年了，那时候房子无房产证、无土地使用证。 想请问这种情况算农村集体土地上的房屋吗?也不知后来对这类型土地有没有被规划过，没有那个卖房的证明，住房一定年数算我家的吗？城中村 ...
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我家有叔叔三个爸爸是老三当时分家我家分的旧房子，二叔和四叔是好房子，大叔是拿钱的。二十年一直相安无事，最近因为旧村改建才闹起来，大叔要求拿出来分。我家拥有土地使用证（农村没有房产证），现在父母去世当时分家有长辈可以作证现在长辈还健在是否可以证明....
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家里农村,没有商品房,所以集体土地买卖非常普遍,都政府规划,一起包工建设的.我从别人手里买的集体土地,现在建好了,可手里只有土地使用证,而出让方的土地证和房产证,却不转让过户给我,想要敲诈我几十万.请问我有必要拿到?我该怎么办...
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