不同，在于它主要不是作为交易工具而存在的。在一定程度上，它与集体化时期的口粮分配一样，成为地方政府和乡村干部对农民进行全方位治理的一种手段。就最普遍的土地 ，第24、217页。 [24]李国英、刘旺洪:《论转型社会中的中国农村集体土地权利制度变革兼评物权法的相关规定》，载《法律科学》2007年第4期， ...
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土地征用补偿费用进行行政管理的授权。 三、运用民事诉讼的途径处理农村集体土地征用补偿费用分配纠纷存在着法律和实践上的障碍。从司法实践的情况来看，这类纠纷主要 ，从法律上讲应无问题，但实践中行不通。因为征地款的分配不纯粹是金钱的分配，它还涉及到征地对象的安置问题，这不是人民法院的民事审判能够解决的。而且 ...
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征用土地，要积极推行“区片综合价”，即城镇建设征用农村集体土地，由市、县政府根据不同地段、地类、人均耕地和经济发展水平等情况，划定区片，进行 、强化征地补偿费用管理，规范分配使用土地补偿费属农村集体经济组织所有，乡镇等其他任何单位不得截留或变相截留。土地补偿费的数额、分配和参加基本生活保障的对象要纳入 ...
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法的基础上，推进征地补偿新标准实施，以保障被征地拆迁人生产生活、解决好被征地拆迁人居住的问题。(1)各类建设征收农村集体土地都必须严格执行省、自治区 ，还要考虑被征收的宅基地。采取重分宅基地进行迁建安置的，房屋采取重置价补偿；对于不再分配宅基地的，则应当按照当地城镇居民的居住水平安置。2、违反土地管理 ...
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才可以成为诉讼主体；二、原告陈顺利已经出嫁，其原来承包的土地已经交给集体，不属于此次分配的对象；三、原告没有按照国家的相关政策及乡、村、组的 应得15 555元的份额分配征地补偿费用的主张，本院予以支持，超出此额的部分，本院不予支持。被告瓦屋组属农村集体经济组织，对本组内的集体土地拥有所有权，是依照《 ...
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的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条中规定集体土地使用权抵押时，集体土地所有者应同意“在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后 宅基地使用权制度的不完善，故有必要明确宅基地使用权的本质、权能及相应的分配、流转制度。 （一）宅基地使用权本质的厘清——从“利用”到“所有” 通常认为，在 ...
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的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条中规定集体土地使用权抵押时，集体土地所有者应同意“在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后 宅基地使用权制度的不完善，故有必要明确宅基地使用权的本质、权能及相应的分配、流转制度。 （一）宅基地使用权本质的厘清——从“利用”到“所有” 通常认为，在 ...
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承包经营权的流转对象也必须是集体经济组织成员，其用途必也须是从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。所以说，这场新农村住宅革命利用农村集体土地流转建设新农民 《土地管理法》所规定的补偿安置标准已很难满足农民的需求。 3、对这场农村住宅革命中一些地方利用农村集体土地流转形式建设住宅的做法和利用农民宅基地流转 ...
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）为其二人颁发的“洛郊集建土字第005173号、005169号集体土地建设用地使用证”，原告这才知道分配给原告使用的宅基地使用权，在原告不知情的情况下，早已被第三 曹中洲、王艾芹家的房屋被政府拆迁，原洛阳市郊区洛北乡新生村民委员会作为农村集体土地所有者，研究决定将第三人曹中洲、王艾芹调整到永兴东路七排 ...
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的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条中规定集体土地使用权抵押时，集体土地所有者应同意在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后 土地利用。而宅基地使用权的设立不是以经济利用为目的，考察我国的宅基地使用权分配制度，能够向集体经济组织申请宅基地使用权的主体只局限于该集体经济组织的成员， ...
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