期间届满时支付。 【未依约支付租金的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人 不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 【承租人解除 ...
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租金的损失。原告要求的是利息，却按照日万分之四的违约金来计算，不符合法律规定。因此对原告要求被告支付其利息的诉讼请求，本院不予支持。被告毕金娥辩称 不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”因为被告自2006年 ...
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不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《中华人民共和国担保法 履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。……第三十一条保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果 ...
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为六个月以上但是未签订书面的租赁合同，房屋租赁只能视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 四、 房屋装饰装修 限度地保持法律状态的稳定，《房屋租赁解释》规定出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，无权以承租人未经同意为由请求解除合同或者 ...
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转租需要比较严格的程序才能够合法成立。但法律对于出租人没有书面同意转租且在转租发生时也没有提出解除合同如何处理未作明确规定。这就产生了一个问题，即出租人在 物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此原合同还是有效的，只是甲公司有权随时解除合同。因此，乙公司继续占有房屋是有 ...
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解除。 [评析] 笔者赞成第三种意见。 1.出租人解除合同之法定条件 根据合同法总则部分的规定，存在下列情形时当事人享有合同解除权（1）因不可抗力致使不能实现 （4）不定期租赁的，当事人双方均可以随时解除合同。但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。 结合本案中情况，出租人根据合同的总则部分并不享有 ...
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无须履行通知义务，一审判决适用法律错误。2、《合同法》第二百三十二条关于“出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，适用的条件是承租人没有 到期后，上诉人又收取了被上诉人现金42400元，被上诉人认为该款系续签房屋租赁合同的房租费和水电费。3、被上诉人继续使用承租的房屋不仅没有违约，更不可能 ...
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期间届满时支付。【未依约支付租金的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以 不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。【承租人解除 ...
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期间届满时支付。【未依约支付租金的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以 不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。【承租人解除 ...
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担保系其真实意思表示，因此，某公司要求付甲对付某的义务承担连带责任，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六 ：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第二条 ...
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