我今年买下了一层商铺，与原租户签订了搬迁协议，让他搬出并租我另外一处商铺，但是没有标明搬迁日期。现在租户拒绝搬迁，并拿出一份与原业主的合同，内容为他7年前与原业主签订了15年内不涨租金的合同，所以既不愿意提高租金（租金与现在的行情严重脱节），也不肯搬走。请问我应该如何解决？...
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餐厅的墙壁、吊顶、客厅横梁长期被水浸透，墙面起泡脱落、水浸黄斑、长出黑霉楼上餐厅被租户改作阳台晾晒衣物，甩干机放于餐厅窗户旁，大量衣物洗涤后甩出的 渗入至1楼房顶，使装修损毁、变黑长黑霉。 由于洗脚城的行业特殊，租户倒班工作,在居民正常休息的时间上下班，夜间22:00后有人上班、有人下班，楼上开始突然 ...
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小姐: 两年前买好房后一个月左右就租掉，我最为房东和租客签订标准租赁合同。现在租户搬出，第二天和租户碰面当场叫水电煤公司职工上门验查，煤气表发现了问题，罚款5360元。现在租户催促我（房东）把押金（2600元）和40天租金（3355元）共5955元退还（房客租金已经付到 ...
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租赁合同到期，租户赖着不走，并拒付超期房租，且称：“其他店面已经租好，但这里就是不搬”，多次协商未果，水电已经相继断掉。 请问是否自己可以出一个《限期腾 离期限一过，店铺遗留物品视为其丢弃之垃圾物品房主可自行处理，如有损失由赖租户承担”，并联系社区民警一起送达，然后到期限可以带人强行腾房，是否违法？请 ...
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到今年3月10日，房子的热水器坏了，但是房东没有及时维修，租户以此为理由当天说不租了，并于3月12日搬出房子，但欠下一年的物业管理费和水费、公摊费没有缴纳，现在双方处于僵持状态，房东不退押金，要求租户缴纳欠费和当月的租金（合同上写明白要在每个月租期之首日缴纳，并且退租要提前一个月 ...
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商铺租赁到期，租户拒不搬出。合同期为一年，明确到期后自动中止合同，并提前2个月以书面方式通知对方不再续签。到期后对方提出装修过，要经济补偿，为借口拒不搬出.（合同中并没有装修补偿这一条）请问在多方职能部门（物业\社区居委会\司法所等）协调无果的情况下，我可以请人强制让他搬出吗？...
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我们租的是学校盖的商品房，房租是一年一交的，今年6月18号突然给我们租户发通知说是要拆房修路，让我们7月10日-25日搬出交房，可是我们店里还囤积了好多货没有办法处理，而且房租也是交到9月份的，不知道这样的情况我们租户在法律上有什么保障没有？...
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国际，买商铺是天津沅郦签的合同。 第二年开业只营业了半年，租户就走光了，租户反映物业不管他们死活，他们几百人在商场门前示威，被警察抓了几个镇压了，后来租户就都走了，商场成了空楼。据了解，物业费是当地最高的。 我们这些业主一直想维权，但是不知道该怎么维权，怎么去和开发商谈判，该说什么？我们都不懂法律， ...
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，盖上库房租出去了。现在有2家租户明年5月份到期，我参考市场房屋出租价格进行向上调整，2家租户按我上调价不租，也不想到期搬出，理由是：市场没我定的价格（前展厅350一平米，后库房150一平米）。我是在管理市场办公室打听的价格。我提前7个月和他们商量， ...
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请房东要求租户提前搬离除了退还押金跟赔付一个月租金之外。租户要求房东出搬家所产生的费用，这样合理吗？...
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