)有限公司)与天唐公司于2001年8月30日签订《房屋租赁合同》一份，约定：天唐公司将上海市陕西北路815弄8号2楼出租给宝维士公司，租期为12个月， 抵，理由不能成立。如果天唐公司有证据表明由于宝维士公司未提前60天通知其解约，造成其因此丧失与其他人签约的机会而存在损失，天唐公司可另行主张。天唐公司 ...
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对方支付一定数额的违约金，也可以约定产生的损失赔偿额的计算方法。本案因浙商公司提前解约虽然没有对乐天公司造成直接现实的大额财产损失，但对乐天公司合同期待 次体现履约诚意，但浙商公司却以为提高利用率，商场将整体出租为由，发出了《关于解除房屋租赁合同的通知》，已构成根本性违约。二、一审判决对违约金数额认定 ...
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签订租赁合同时借鉴。 2010年，A公司将其经营的某商场商铺出租给B公司经营某品牌服装，租期自2010年9月1日至2013年8月31日。租赁合同中 ，系B公司书面告知提前解除合同，A公司回函要求确认是否退租，B公司回函要求办理房屋交接手续，之后双方办理了房屋交接手续。分析该解约过程，B公司先行提出解约 ...
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方式向被告提出解约。被告孙某未作答辩。经审理查明：2007年9月7日，原、被告签订《租赁合同》一份，原告将位于上海市卢湾区某室房屋出租予被告 元归原告上海某房地产有限公司所有，不予退还；八、被告孙某遗留于上海市卢湾区某室房屋内之装饰装潢无偿归原告上海某房地产有限公司所有。如果未按本判决指定的期间履行 ...
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与金太阳公司签订的《黄岐金太阳广场商铺租赁合同》应属无效合同。1、出租物建筑不符合出租的条件。根据我国房屋管理及土地管理相关法律法规的规定，未依法领取建设 黄永月变更了住所却未通知金太阳公司，金太阳公司按照该住所向黄永月邮寄解约通知应当视为金太阳公司已经依法履行了通知之义务，而且金太阳公司亦提供了曾到 ...
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（以下币种均为人民币），并支付租金到6月30日。5月下旬，原告与被告协商解约，并承诺为被告寻下一租客，由租客与被告直接签约，被告同意。后原告在 即构成违约的意见本院不予采信。原告虽将涉案房屋挂到互联网上出租，但实际上原告并未将涉案房屋转租他人，因此，被告辩称原告违反合同第六条第三款的意见，本院不予采信 ...
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所有。2006年9月27日，原告（承租方、乙方）与被告（出租方、甲方）签订《上海市房屋租赁合同》，主要约定：甲方将上海市宝山区某路95号商铺出租给 照片、工资发放表、证明、上海市电力公司发票、被告提供的函、限期整改通知函、解约通知函、公司登记材料、上海市房地产权证等证据及当事人的陈述为证，经庭审查证 ...
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争房屋)权利人登记为高甲、高乙、高丙，建筑面积184.29平方米，类型：店铺。2008年8月8日，高甲作为出租方、徐某某作为承租方签订《租赁合同》，约定 费用亦应立即结清。因你方违约，保证金依照合同约定予以没收，房屋内全部设备、装修请立即自行搬离或除去。……该解约函于2009年3月4日送达徐某某。其后 ...
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、杨宏喜投入的有线电视开户费于基准日价格为7200元；3、杨宏喜投入的房屋装修重置价格为194899.66元(其中直接费169884.12元，间接费11796.09元， 补偿给杨卫平、租赁房屋继续履行合同至期满再移交的协议的方式，解除了对包括杨宏喜在内的承租人所发的解约通知。据此，出租方并无违约行为， ...
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元。另查明，被告向原告交付押金60,193.36元，2008年12月底之后系争房屋未发生新的电费费用。再查明，被告租金按每月30,096.68元标准支付至 高于约定的违约金，故违约金数额由本院予以酌情调整。5、合同解除后，出租方在收回房屋及承租方将解约所产生的义务履行完毕后，应将收取的保证金返还承租 ...
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