规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%. 二、购房时应注意定金与订金的区别 近年来出现的一种购房诚意金(订金)，一些地方在房产交易实践中，开发商 规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议 ...
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查明： 2008年4月30日，原告重庆市某矿产公司与被告袁某某签订了预付煤炭定金协议，其主要内容是：重庆市某矿产公司（以下简称为甲方）与奉节县龙池樟 》；二、被告袁某某在本判决生效后10日内双倍返还原告重庆市某矿产公司定金400 000元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...
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挖工程有限公司(以下简称天顺公司)因与被上诉人郑州手拉手集团有限公司（以下简称手拉手集团）定金合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2011）二七民二初字第713 开工，手拉手集团应退还天顺公司所交的50万元”。协议签订后，天顺公司按约交纳定金40万元及保证金10万元，但手拉手集团未按约定在6 ...
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，北京红狮涂料公司职员，住址（略）。上诉人张斌因与被上诉人刘志平定金合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院 (2011)丰民初字第15302号民事判决，向本院提起上诉 的诉讼请求。因为3月9日不签订合同都是刘志平的原因，这个定金协议实际上是签约定金合同，对方在3天之内不签合同，这需要刘志平举证证明我方 ...
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租赁的厂房、场地等倒出。现原告诉求：1、解除原、被告间的租赁协议并双倍返还定金20 000元；2、由被告承担本案的一切费用。另查，被告花喜太与 均没有同意。这说明场地和房屋是原告韩贵宁不租了，因此我们不能给原告退还定金”的说法，因原告否认，被告又没有提供充分的证据予以证明，故不予支持。为了维护当事人的 ...
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》的次日即到中介公司表示反悔，但在中介公司鼓动下又与原告签订了《定金补充协议》。对于毁约，段某表示愿意承担过错责任，对原告作适当补偿。被告张 责任,在性质上属违约责任。一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反预约合同的责任能否采取实际履行即强制签订本约的方式，实践 ...
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选择的是首付款20%，其余购房款以银行按揭方式支付。协议签订当日，原告如约向被告支付了10000元的购房定金。同年9月29日，国家住房城乡建设部等部门通过 楼2313号房，房屋总价款为334376元。原告须于签署认购书时支付签约定金10000元。原告须于2010年10月5日前到被告的售楼部签订《商品房 ...
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期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的 叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有 ...
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及生效 【基本案情】 2008年10月24日，张女士与王先生签订了一份《定金协议》。约定王先生将其名下110平方米的房屋，以人民币236.8万元的价格出售给 王先生给中介公司发出书面《通知》，让中介公司转告张女士，由于种种原因，《定金协议》暂缓执行，需要双方另行协商等等。5天后，张女士与丈夫起诉到法院 ...
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买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益？是履行《定金协议》，还是继续签订并履行《房屋买卖合同》？ 案情： 房价上涨了，卖家不卖 后再签订买卖合同。但双方意见有分歧，至今未签订买卖合同，在双方签订《定金协议》时卖方尚未取得房产证，不具备转让房屋的法定条件。 法院判决：合同有效， ...
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