又对涉案房屋进行多次勘查，发现存在的质量问题越来越多。原、被告双方就涉案房屋存在的质量问题如何修缮和赔偿一事，经多次协商未果。为进一步确定涉案房屋存在的质量 一份；5、不动产发票两份；6、2009年11月1日房屋租赁合同一份、2007年8月24日房屋租赁合同一份；7、照片一组；8、马明霞身份证复印件、 ...
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合同解除的后果，就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经解除，木业公司应向村委会交还租赁房屋。因木业公司系生产性企业，搬迁必然造成一定的损失，根据公平原则，村委会 提交了补充上诉状，以双方所签租赁合同因违反《土地管理法》第六十三条强制性规定而无效为由，请求二审法院判令村委会赔偿其实际损失。关于木业公司在法定 ...
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不应支付违约金。XX小区的规划验收已合格，幼儿园是否建设、在哪里建设、规模如何等问题，涉及到规划、建设等诸多政府部门的审批，不属于法院独立认定和处理 一份《房屋租赁合同》，约定将XX小区内的老年文化教育中心的部分房屋出租给XX中心用于开办幼儿园。双方在合同履行过程中发生争议，后经人民法院审理解除了租赁 ...
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，予以支持。由于方彩莲、韦永霄、韦永渊的行为导致合同解除，导致冯景诚因履行租赁合同投入资金建设的房屋等设施及种植的树木均无法继续使用及从中收益，造成冯景 冯景诚主张方彩莲、韦永霄、韦永渊应赔偿因未履行17年的土地租赁合同，按每年绿化观赏树木最低(收益)赔偿3万元的经济损失共计51万元。由于冯景诚主张的 ...
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被告在未经原告同意也未通知原告的情况下，张榜公告，将要把租给原告使用的房屋场地以296万元的价格卖给官渡区金马路改扩建工程建设指挥部。对被告的这一违约 。”虽然该约定没有“合同解除”的字样，但通过其内容中服从征用、退赔租金及赔偿投资建设部分的约定可推知，签订合同双方的真实意思是：如租赁合同标的物被征用 ...
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被告在未经原告同意也未通知原告的情况下，张榜公告，将要把租给原告使用的房屋场地以296万元的价格卖给官渡区金马路改扩建工程建设指挥部。对被告的这一违约 。”虽然该约定没有“合同解除”的字样，但通过其内容中服从征用、退赔租金及赔偿投资建设部分的约定可推知，签订合同双方的真实意思是:如租赁合同标的物被征用 ...
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原审第三人洛阳中乾酒店管理有限公司（以下简称中乾酒店）、林小华、郑金香租赁合同纠纷一案，彭克武于2009年10月10日向洛阳市中级人民法院（以下简称原审法院） 故第一项应包括第十九层房产，在判决返还该房产并解除房屋过户协议的前提下，第四项又判决王同乾赔偿彭克武160万元属双重赔付，确有不当，应予纠正。 ...
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天内给予纠正的。如承租方有上述违约情况发生，将丧失本合同中约定的所有权利，出租方有权单方解除合同，并有权要求承租方必须在5天内撤出租赁场所； 司法解释》（二）第二十四条的规定，本院认定租赁合同已解除，被告郑州市XXXXXXXX有限责任公司继续占用争议房屋缺乏依据，故原告请求判令被告停止侵害、向原告返还 ...
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被告已构成根本违约，便于2011年1月24日向被告发出解除租赁合同通知书，通知被告解除合同。被告至今仍占用原告的房屋拒不搬出，给原告造成了重大损失，故诉至法院， 天内给予纠正的。如承租方有上述违约情况发生，将丧失本合同中约定的所有权利，出租方有权单方解除合同，并有权要求承租方必须在5天内搬出租赁场所； ...
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未暴露及难于接触到部分进行检视的责任。本案双方争议的焦点：一是租赁合同是否已经解除，洛阳市XX驾校是什么时间搬离的。洛阳市XX驾校认为，2007年8月 的所有权还是自己的，所以有权要求赔偿。原审法院认为：2006年8月15日，张XX和洛阳市XX驾校签订的《房屋场地租赁合同》，是双方当事人真实意思表示， ...
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