。随着我国社会经济的发展，买卖房屋已成为普通百姓的常见行为，但普通百姓作为消费者购买预售的房屋，其只能根据与预售人订立的预售合同享有债权性质的请求权，并不 ，可资借鉴。例如，《南京市城镇房屋权属登记条例》第29条规定：“有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（一）预购商品房的；（二）约定优先购买 ...
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法院判决多分了相应的财产给予女方， 至此本案终结当事人非常满意案件结果。 南京市六合区人民法院 民事判决书 （2012）六沿民初字第号 原告孙某，男，1974 有原被告陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院认为 ...
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由三家银行一起使用，现南京市商业银行、江苏省工商银行都不再使用，我行也无法再实际使用。本院认为，雨花台支行与华美公司签订商品房买卖契约后，双方虽然未就 使用要求，以致2000年夏季后中央空调实际停止使用。由于雨花台支行购买中央空调的合同目的不能实现，故其拒绝支付空调分摊费的抗辩理由成立，华美公司的诉讼 ...
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法院的一纸判决牵动了商品房买卖双方的神经。现将该案例简述如下：星汉城市花园是南京一个高档住宅小区，开发商于1998年9月申报该项目时，南京市规划局以《建筑工程规划 应如道路、管线一样，是房屋的从物，应交付建筑物的所有人共同使用，在买卖合同没有特别约定的情况下，从物应当依从主物（房屋）一并出售、转移。还 ...
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上诉人云南华海房地产开发经营有限公司（以下简称华海公司）、诸南芬因房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2008）西法民初字第2813号民事判决， 并存在重复收取电炊配套设施费用的问题。首先，由于华海公司在其开发本案商品房过程中对每户住宅用电的设计负荷为10KW。该设计负荷（经核实）已经达到 ...
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。此案的判决对于打击网络侵权行为具有典型的判例意义。 8、吴佩华等房屋买卖合同纠纷案 【案情】 2009年10月，吴佩华与蓝妙昌签订协议一份， 年典型案例 □本报记者 张羽馨 王晓红 本报通讯员 徐法宣 南京中院 编者按 日前，南京市中院公布了2012十大典型案件。记者从中选出了三个案件并加以点评。在 ...
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表现以及对待案件雄韬伟略得诉讼策略，力挽狂澜的案件效果另当事人十分满意！ 南京市六合区人民法院民事判决书 （2012）六沿民初字第号 原告孙某，男，1974 ，有原被告陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院认为 ...
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事实，有原被告陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院认为， 起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》规定，同时应按照不服一审判决部分的 ...
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在处理相关案件时应限定该项权利行使的合理期间，对于超出合理期间行使优先认缴权的主张不予支持。 5、段天国诉中国人民财产保险股份有限公司南京市分公司保险 俞财新与福建华辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷案 【裁判摘要】 根据合同的相对性原则，涉案合同一方当事人以案外人违约为由，主张在涉案 ...
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的陷阱，大致可归为以下8类： 陷阱1虚列被告。江苏人以南京人是买卖合同的中介人或者是合伙人，需要共同承担还款责任为由，将南京人列为共同被告，向南京 时，将来都是由北京一中院作出实体终审判决，没有救济的必要。但是，西城区与南京市的公民发生管辖争议，则情况不同，管辖争议影响到将来是北京一中院还是南京中院 ...
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