我买了套二手房，当时房产证还没下。我和中介公司谈的两万元包干，意思我付他两万元他帮我过户，交税拿证等。结果我拿证下来一看，我买的房子是三十九万元，他给的发票只有二十四万元，他把房价给我报低了，而且先未告知我们。另外我们是拆迁户，买首套房要免契税，我去地税局咨询 ...
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我买了套二手房，当时房产证还没下。我和中介公司谈的两万元包干，意思我付他两万元他帮我过户，交税拿证等。结果我拿证下来一看，我买的房子是三十九万元，他给的发票只有二十四万元，他把房价给我报低了，而且先未告知我们。另外我们是拆迁户，买首套房要免契税，我去地税局咨询 ...
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方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。城中村改造房能否购买，关键还要看其证件等情况。城中村改造房销售同商品房一样，必须五证齐全， 在约定的期限内签定买卖契约并由中介方协助办理产权过户手续；房产证是拥有产权的唯一合法标志，只有产权过户，房子才真正属于你。另外，作为购房者，在购买二手 ...
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来讲，不存在代理人与被代理人的区别，其只是认为与张焕一人从事民事活动。始终只有两方当事人参与交易，一方当事人是无权处分人；另一方当事人是买受人，原所有 到对房产证的合理保管义务，刘金龙就没有机会取得房产证，也无法到房屋登记部门办理过户登记。第二，这是优先保护善意买受人的信赖利益的需要。本案中，各种事实 ...
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来讲，不存在代理人与被代理人的区别，其只是认为与张焕一人从事民事活动。始终只有两方当事人参与交易，一方当事人是无权处分人；另一方当事人是买受人，原所有 尽到对房产证的合理保管义务，刘金龙就没有机会取得房产证，也无法到房屋登记部门办理过户登记。 第二，这是优先保护善意买受人的信赖利益的需要。本案中，各种 ...
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，不认可其他的法律根据。请看如下案例： （一）案例 案例3：交付“房产证”能否作为所有权转移的依据？ 在江苏省某市， 某农业信托公司与某房地产开发商订立 作为所有权转移的根据，因此法院无法认定所有权已经转移。至于当事人之间就所有权转移过户所进行的公证证明，法院认为不能作为所有权转移的根据。这一规定带来 ...
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超过了坚持同一主义理论的法国民法和日本民法。 （一）案例 案例3：交付房产证能否作为所有权转移的依据？ 在江苏省某市，某农业信托公司与某房地产开发商订立了 是汽车登记上的所有权人，因此甲应该承担汽车侵权责任。至于当事人之间就所有权转移过户所进行的公证证明，法院认为不能作为所有权转移的根据。 （二）法理 ...
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购房后不得转卖。6月27日，朱祥军委托其妻与聂明珠签订了房屋买卖协议，并将房产证交付聂明珠，聂明珠支付了房款47000元（该款系由杭翠兰提供），双方约定由聂 聂明珠二人协助过户，该请求超过一审请求，本院只对朱祥军能否过户审理，而对聂明珠是否应协助过户不予审理。综上，杭翠兰、聂明珠、朱祥军的上诉理由均不 ...
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我给我侄子买了套房子，没有购房合同只有交款收据。房子钥匙给了房产证还没下来，因为出些问题我们协议好了房子过户到我名下，但是他一直推脱房产证没办下来 了有人说没下来，给当初卖房的打电话从端午节一直拖到现在说没下来！我想了解下房产证没下来能否过户，从端午拖到现在太窝心了，而且开发商那边房产证好像已经下来 ...
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至今。 二原告按双方签署的《房屋转购协议》约定，交纳了办理房产证的一切费用，但房产证办理完毕后，被告要求原告再给80万元的补偿，否则拒绝协助原告办理 即过户条件是否具备和能否过户。 被告主要观点： 1、原告不具有购买诉争房产的资格，诉争房屋属于农村房屋拆迁安置房，属于保障性用住房，只有属于该危改项目的 ...
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