房产是否已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未 人中有一方或双方是境外人士，交易双方在签署房地产买卖合同时应经过公证，此时合同方才生效。 一般来讲，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较 ...
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是否已设定抵押？根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未 人中有一方或双方是境外人士，交易双方在签署房地产买卖合同时应经过公证，此时合同方才生效。 一般来讲，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较多 ...
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代表人证明书和法人授权委托书、法定代表人或代理人的身份证件、签订合同的公章式样及签字人的签名式样、代收房价款的银行名称及帐号等。 购买方应提供下列材料 董事会决议（会议记录）等。 5、房产委托公证： 委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，提交载有明确期限和权限的房产 ...
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必须采用评估价格 答:不是，二手房交易价格是由买卖双方协商议定的，当交易双方对成交价格有分歧或争议时，可委托专业评估机构进行评估，这种评估对于 内容变更书 7、买卖条件确认 8、备齐交易资料 9、签订房地产买卖合同 10、办理合同公证(合同一方或双方为境外人士) 一、卖方先取得入市资格 房屋所有权人持 ...
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签 依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容： 一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体 人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件；受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上 ...
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该公证处以（2004）安文证民字第571号公证书对买卖契约予以公证。此后，申晓峰未对该买卖房办理房产过户。2008年8月初，申晓峰找到原房主韦庆华，要求 买房款。上述事实，有原告提交举证的房屋买卖协议2份、协议书1份、公证书两份、委托合同1份、房产证2份；被告申存江、邓月芹举证借据、证明1份及庭审陈述 ...
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公证书的形式委托证人晋丽美代其办理诉争房屋的合同签订及公证、产权过户等手续，同年9月11日，两被告申请终止委托公证事项。原告杨树卿自2002年12月居住 张玉学、蒋红于本判决生效后十日内将位于昆明市南苑小区14幢2单元401号房的房屋产权过户到原告杨树卿名下，原告杨树卿在判决生效后十日内支付被告张玉学 ...
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公证书的形式委托证人晋丽美代其办理诉争房屋的合同签订及公证、产权过户等手续，同年9月11日，两被告申请终止委托公证事项。原告杨树卿自2002年12月居住 张玉学、蒋红于本判决生效后十日内将位于昆明市南苑小区14幢2单元401号房的房屋产权过户到原告杨树卿名下，原告杨树卿在判决生效后十日内支付被告张玉学 ...
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，上海永乐股份有限公司职工，住上海市宝山区大场镇东街103号。两上诉人共同委托代理人沈云如，上海市养和律师事务所律师。被上诉人(原审原告)何志荣，男， 《赠与证明书》公证后，双方未依法到房管机关办理所有权转移登记手续，故该赠与行为未生效的认定有误。赠与的房产尚未办理登记手续并不影响赠与合同本身的成立 ...
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的请求。同时证明根据庐江县房屋产权产籍交易中心规定，二手房过户需要夫妻共同到场，否则需要委托公证。被告上海市嘉定区公证处对该组证据的真实性无异议，但认为该组 的相关事宜：一、代为签订出售上述房屋的房地产买卖合同。二、代为办理上述房屋的产权过户手续。三、代为办理上述房屋产权过户过程中的其他相关手续。对于 ...
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