的法律和司法解释依据，但在层高存在不符合时如何索赔，却至今找不到合法或合理的依据。本文就这问题的索赔进行简要的展述。 根据房产测量规范规定， 签证/上海律师见证/上海调查取证律师 问题在于，开发商故意减少层高，你可以说他违约，但由于商品房买卖合同中通常并无对该违约条款的约束，此时购房人常苦于无法索赔， ...
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公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这是合同法规定的违约责任的具体化。合同法第一百一十三条采取的是可预见性与可得利益应当赔偿相 自由裁量形成的个案差异，是法律允许的。 四、商品房质量问题如何索赔 （1）因房屋存在质量问题解除合同的条件。 《解释》第十二、第十三条规定：房屋 ...
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人的索赔要求，也可以是明确地拒绝发包人的全部索赔要求，但是，无论实质的处理结果如何，在程序上承包人一定要在这个期限内作出明示书面答复，否则会产生视为 人可另行协商将工程造价结算与违约责任、索赔等分别处理，以防在结算时因追责而影响工程造价的审核与确认。 结语 2013版施工合同赋予了承包人更多的权利，但 ...
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合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予 损失可能变为现实损失，该机会损失应当归属于信赖利益范畴。我们认为，机会损失如何界定以及是否赔偿，学界和实务界目前尚未形成共识，有待审判实践进一步总结。 ...
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赢了官司输了钱的尴尬局面。维权的实现，不仅要求法律法规健全，还要想到如何尽量简化办事程序，降低维权的成本，让人们能够维得起权。５、政府和 案件应采取积极和放宽的态度。总之，只有尽量加大违约成本和降低维权成本才能使我国合同违约率下降，才能减少合同纠纷。参考文献：[①] 《市场报》 2003年3月11日 ...
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原因发生停工时，施工方损失的计算方法，利于出现停工并发生损失争议时顺利向发包方索赔。7、预防工程定金、保证金或预付款陷阱。有的发包方并不是真正想把项目建设 的组成部分，个别协议或纪要甚至对工期、质量标准、付款方式、结算方式、违约条款等合同条款进行了重大修订，有时候往往就是凭一份关键的补充协议或会议纪要 ...
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本院确定本案的争议焦点为：1、君隆鼎源公司在合同履行中是否存在违约，以及因违约造成的损失，违约金应如何认定。2、原审、再审程序是否违法。本院经审理查明： 问题，在明安公司与君隆鼎源公司签订的合同中，专用条款第十条关于“违约、索赔和争议”的约定中发包人违约应承担的违约责任、专用条款第47条补充条款（三） ...
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李四依定金罚则处罚定金造成的经济损失是否应当由甲公司承担违约赔偿责任。这涉及到对限制合同违约赔偿责任的“可预见规则”的理解和适用问题。“可预见规则”是 规定精神的具体体现。立法上是明确规定了“可预见规则”，但关键还是司法实践中如何具体运用。这涉及到可预见性判断标准的认定问题。一般而言，通常是以客观标准 ...
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不讲丑话，只讲正面的，不讲反面的，一旦发生违约，在合同中看不到违约如何处理的条款。 2. 合同签订后没有进行合同交底 很多单位在签订合同时，公司总部一级都很重视， 出来。在合同变更中，量最大、最频繁的是工程变更，它在工程索赔中所占的份额也最大。这些变更最终都是通过各分包商体现出来。对工程变更的责任分析 ...
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事故的赔偿问题也一直是读者咨询较多的法律问题。那么，在交通事故索赔过程中有何讲究？如何才能保障受害方的权益？日前，记者就近段时间读者咨询较多的交通 发生后，对车内乘客而言，就具有了双重身份，既是侵权行为的受害人，又是客运合同违约行为的受害人，在此情况下，选择何种法律关系进行诉讼就显得十分重要。有时， ...
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