而言，即未取得《建筑工程竣工验收备案证书》），便先行向买受人发出入住通知，致使买受人在没有竣工验收手续的情况下接收房屋，由此产生了后续的许多 以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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年元月13日复函不同意。2010年6月28日，被告书面通知原告解除商品房买卖合同。本院另查明：因合同履行问题，原、被告双方诉争不止，曾先后以对方违约 不符，原告主张行使的是先履行抗辩权没有事实根据。依照原、被告双方签订的合同，原告只有在办理按揭贷款或者一次性付清下余购房款之后才能要求被告交付房屋，原告 ...
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年元月13日复函不同意。2010年6月28日，被告书面通知原告解除商品房买卖合同。本院另查明：因合同履行问题，原、被告双方诉争不止，曾先后以对方违约 不符，原告主张行使的是先履行抗辩权没有事实根据。依照原、被告双方签订的合同，原告只有在办理按揭贷款或者一次性付清下余购房款之后才能要求被告交付房屋，原告 ...
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20万元时认购登记费而非购房款，故应确认该认购书是预约合同而非商品房买卖合同。导致双方预约合同解除的主要原因是系大连市规划局对规划调整取消所购房屋建设所 买卖合同》，非因双方原因导致未能签订《商品房买卖合同》，公司仅负有返还认购登记费的义务。公司已通知了包括王明春在内 的所有规划取消房源的客户，房屋 ...
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元，余款38万元办理银行按揭贷款手续；第二条第一点约定，如被告未能根据原告通知按银行的要求，应签约相关人员及提供相关证件未到原告指定地点签署贷款文件， 单，证明原告按照被告提供的地址，向被告发出《律师函》，通知被告《商品房买卖合同》已解除，原告有权要求被告支付违约金4778.71元。虽然该《律师函》 ...
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0124、04－0128、04－0129、04－0130、04－0131共计9套商品房，并于当日支付了全部房款7536870元。经过政府审批后，原、被告于 目的的，另一方当事人可以解除合同。当事人主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据最高法院有关商品房买卖合同纠纷的司法解释，出卖 ...
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日报刊登公告，内容为：“尊敬的锦绣江南一期业主：感谢你们对我公司的支持，我公司已通知于2008年8月份验收交房，但有少量客户至今尚未办理交房手续。请未办理交房 付款，逾期不来办理交房手续的，我公司将按照《商品房买卖合同》第七条第1项第（2）目执行（解除合同及追偿违约金等）。”证明：在2009年3月30 ...
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67.9588万元，被告选择银行按揭付款方式付款，并交了34.0588万元首付款。依据合同余款33.9万元在中国建设银行按揭。2008年12月31日，原告收到中国 特快专递将银行《通知》和原告催款通知一并寄给被告。被告一直未还款，原告无奈遂提起诉讼，请求人民法院依法判决：1、解除商品房买卖合同。2、在 ...
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苏金杰未主张修复，无法判决昌茂公司承担修复责任。三、苏金杰解除商品房买卖合同的反诉请求不予支持。吉林市房屋安全鉴定中心鉴定房屋建筑工程质量问题对居住 尚未办理，拖欠购房款180000.00元，给昌茂公司造成很大经济损失。请在接到通知后速来昌茂公司销售部配合办理按揭贷款手续或转为一次性付款，否则昌茂公司 ...
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买受人有权先行入住，并且根据最有益于买受人测量的结果支付相关费用。第29条、通知到场：当买受人对公共面积进行测量时，如果发现出卖人提供的尺寸与事实不符，则 则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人按日支付相当于总房价千分之一的千分之一。商品房买卖合同之合同背景商品房买卖合同 ...
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