广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人吕兢、杨桢华商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第1292号 以盈利为目的，以房屋的建造成本价格定向为单位职工建造的。斯壮公司职工认购118套住房后，尚剩200套住房。因此，为了降低开发成本，斯壮公司决定 ...
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亮上诉人徐州市盛泉房地产开发公司（以下简称盛泉公司）因与被上诉人陈亮商品房预售合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2009）泉民一初字第4号 盛泉公司关于其未违约的辩称，不予采信。陈亮要求解除双方签订的认购意向书并返还已支付购房款500000元（包括200000元定金及300000元购房款）的诉讼 ...
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表明万和阁置业公司以认购的方式向高明收取1万元定金作为订立《商品房买卖合同》的担保。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 事件确已发生，“不可预见的因素”仅系上诉人的自述。故上诉人要求解除合同，由被上诉人返还定金，本院无法支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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原告宁天亮到被告众恒置业公司要求签订正式购房合同时，被告众恒置业公司以认购书上约定价格2224.6元?3低、应是2710元?3为由拒绝与原告签订正式合同 购房合同，属恶意违约。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受 ...
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诉讼，请求判决：1、确认原告与被告于2007年12月20日签订的《商品房认购合同》无效；2、被告返还原告购房款300 000元；3、被告从2007年12月 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：一、原告王某与被告重庆某公司于2007年12月20日签订的《商品房认购合同》 ...
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。被告辩称：一、原告吴XX先后两次交纳的预约金共计10000元已经转为认购定金10000元，原告要求被告返还8000元预约金纯属敲诈行为。按《XX当归VIP 应当双倍返还定金。”及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、定购、预订等方式向买受人收受 ...
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。上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人陈强祥商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第370号 以盈利为目的，以房屋的建造成本价格定向为单位职工建造的。斯壮公司职工认购118套住房后，尚剩200套住房。因此，为了降低开发成本，斯壮公司决定 ...
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雨花区劳动东路820号的长沙．恒大绿洲17幢1单元1102房；该商品房建筑面积为108.23平方米，单价为6720.00每平方米，总金额为727 294元； ，应当双倍返还定金”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 ...
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。2008年原告向桂林市象山区人民法院起诉，要求被告新镒地产公司立即补办购房合同，并办理好房屋产权证和土地使用证。桂林市象山区人民法院于2008年1月30 应承担违约责任。本案中，房屋认购单对办证时间和延迟办证违约金虽未作约定，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》 ...
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上诉人曲靖市台侨经济技术房地产开发有限公司（以下简称台侨公司）因与被上诉人王芳商品房预售合同纠纷一案，不服麒麟区人民法院（2009）麒民初字第1221号民事判决，向 上为订金，但从两份证据的效力来看，上诉人台侨公司据以主张的商品房认购书内容明确，权利义务关系清楚，该证据效力明显大于被上诉人王芳据以主张 ...
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