。法定代表人文国华，董事长。委托代理人余长军，湖南湘江律师事务所律师。代理权限：特别授权（代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解和代为立案、签收 上诉人株洲兹丘房地产开发有限公司（以下简称“兹丘公司”）与被上诉人陈可生商品房销售合同纠纷一案，株洲市芦淞区人民法院于2010年5月13日作出（2010）芦 ...
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各房地产交易中心、各房地产企业：为进一步规范房地产开发企业、销售代理企业的商品房销售行为，改变当前商品房销售过程中人为炒作房价、面积误差矛盾纠纷比较突出等现状 向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的，购房者可以解除合同或不承担由此增加建筑面积部分的房价款；造成建筑面积减少的，购房者可以 ...
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代表人]：__________________[法定代表人]：_________________[委托代理人]（签章）：__________[负责人]：_____________________[委托销售代理机构]（签章）：____[委托代理人]（签章）：_________签订时间：______年 ...
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套内面积计算，每平方米3 962.27元，总房款共计632 378元。此外，买卖合同及补充协议对房屋交付时间、付款方式、房屋交付使用后产权登记、质量保修、 了销售单价3 472元／平方米含有公摊面积，虽然没有按照《商品房销售管理办法》第十八条第一款规的规定使用专门术语确定计价方式，也没有明确公摊面积的 ...
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。本院于2005年4月18日立案，依法由民二庭审判员董菁担任审判长，与代理审判员李方晨、韩鹏共同组成合议庭，于2005年6月27日开庭，公开审理了 销售许可证》时，所具备签订认购的条件，而对商品房销售的核心条款做出约定，待条件成熟时即可签订正式的商品房销售合同（即本约），该认购行为属于预约阶段，性质 ...
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之外，缺少某一内容条款，就缺乏一份应有的保障。②条款应具体明确。商品房销售合同的文字表述要准确，逐条、逐项列明，每一个条款要有一个核心表达 权要求修改。如果购房者对此提出修改要求，开发商应该心平气和地协商。(3)选择房地产交易代理机构购房目前，大部分购房者还未形成在专家指导下购房的观念，购房预算中没有 ...
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销售管理办法》第25条规定，应属无效合同，因《商品房销售管理办法》不属于法律法规，不应作为认定双方委托代理关系效力的依据，故双方签订的委托代理销售 30套，经向银行核对按揭房屋的回款数为17套，标的额为1834049元，按合同约定的5%提取佣金，王宝珍应提取佣金91702元。双方认可分期付款的房屋为1 ...
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，签章认可。第十一条 房地产开发企业自网上签约之日起30日内，持商品房销售合同(一式四份）、购房人有效身份证件到所在地房地产权属登记管理机构备案。对 。房地产开发企业及其委托的代理销售企业违反诚信承诺制度的，予以上网公布，并载入该企业的信用档案。第十七条 房地产开发企业在进行商品房销售时，有下列不良、 ...
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指有法人资格的房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将正式建设中的房屋销售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条凡在大连市中山、西岗 的须持有书面委托书。中介机构不得为无许可证企业代理销售商品房。第十条商品房销售，必须使用国家统一规定的合同文本。商品房销售合同生效后，出售方要按规定将合同 ...
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指有法人资格的房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将正式建设中的房屋销售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条凡在大连市中山、西岗 的须持有书面委托书。中介机构不得为无许可证企业代理销售商品房。第十条商品房销售，必须使用国家统一规定的合同文本。商品房销售合同生效后，出售方要按规定将合同 ...
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