值为士0.6%以上(不含本数)至士3%以内(含本数)的,买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补;3.差异值超过士3%以上(不含本数) 第二十三条本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向申请登记机关备案。 出卖人(盖章):____________买受 ...
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判决开发商返还原物购房款30万元及相应利息,赔偿江立军13000元,驳回原告的其他诉讼请求。 江立军提出上诉,请求判决双倍退还已付购房款,及 四、向房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证。因此,预售商品房必须取得预售许可证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第二条规定, ...
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。本院审查认为:被告提供的企业法人营业执照、组织机构代码证、商品房预售许可证、《禾嘉花园建设工程承包合同》、《商品房买卖合同》、协议、承诺书客观 领取了工程余款158876元,致福建省佳特市政建筑工程有限公司未能为原告支付讼争的首付款155636元。因此,原告违约在先。本院认为,2010年1月26日, ...
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许可证(编号452526200904233401)、国有土地使用权出让合同{合同编号:北国土资出【2008】52号}各一份,证明原告具备商品房预售的资质以及证明被告甘**仅支付首期 》第四十五条,《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条第二款,《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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1#商住楼认购书》仅是法律意义上的定金合同,不属于商品房预售合同,也不属于商品房买卖合同,应属房屋买卖合同纠纷。其次,一审判决没有认定被上诉人于 ,每平方米单价为1230元,合计为166283.7元,被上诉人已支付50000元)的事实不符,所以其超出部分依法不予支持。上诉人关于利息按6.7‰从欠款 ...
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比例过高,申请法院予以调低。原告为支持自己的诉讼请求,提供了以下证据:1、商品房买卖合同(预售)1份,购房款收据3份,欲证明原、被告 本判决,可以在判决书送达之日起至十五日内向本院递交上诉状,并按双方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省益阳市中级人民法院。 审判长 沈 伟 志 审判员 文 焕 龙 人民 ...
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约定比例过高,申请法院予以调低。原告为支持自己的诉讼请求,提供了以下证据:1、商品房买卖合同(预售)1份,购房款收据3份,欲证明原、被告之间 本判决,可以在判决书送达之日起至十五日内向本院递交上诉状,并按双方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审判长 沈 伟 志审判员 文 焕 龙人民 ...
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约定比例过高,申请法院予以调低。原告为支持自己的诉讼请求,提供了以下证据:1商品房买卖合同(预售)1份,购房款收据3份,欲证明原、被告之间 本判决,可以在判决书送达之日起至十五日内向本院递交上诉状,并按双方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审判长 沈 伟 志审判员 文 焕 龙人民 ...
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十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向__x市房产地市场管理处___申请登记备案。 出卖人 受人未明了处已得到出卖人合理解释。买卖双方经自愿、平等、友好协商、对《商品房预售合同》(以下简称“本合同”)的有关条款变更和未尽事项达成本协议,以 ...
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日内,由【买受人】【出卖人】向房屋权属登记机构__________________________________申请预告登记。 第二十六条 商品房预售的,自本合同生效之日起30日内,由出卖人向__________________________________办理合同登记备案。 出卖 ...
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