。上诉人冯莎因与被上诉人北京凤翔东润商业有限公司（下称凤翔东润商业公司）服务合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2009）怀民初字第04438号民事判决，向本院提起 的收取标准，冯莎在将其所购三套商铺中的2102号出租时，与凤翔东润商业公司及承租方签订的三方租赁合同中，对服务费用的收取标准已有明确 ...
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水电用量、线路的配置及以租赁物为住所办理工商营业执照等，出租方在此“合理期间”内免收承租方租金。可见，合同签订日，工业陶瓷厂就要交付租赁物。如果租赁物的交付时间 利用，增加收益，空地也不因此受到损害。将临街的危墙拆除后重建(不是改商铺)，消除了建筑物的危险隐患，且明显的使租赁物升值。在将厕所改仓库、将 ...
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的，未经工商登记。合同上之所以加盖印章是应承租方要求作出的。现其不同意李源胜、何智荣的诉讼请求。此外，李源胜、何智荣在承租商铺后，从不准时交纳 资格，应以有否经出租人同意为审查要件。本案张丹艳已取得出租人同意分租的《委托出租证明》。一审法院对出租人是否拥有艺苑南路七号合法产权进行审查，属适用法律错误。 ...
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《补充条款》1份，双方就租金进行了调整，并约定出租方同意承租方转租，但须事先征得出租方同意，并需出租方签字。《补充条款》下方，写有：“董a代占 原告定金、转让费及押金后，被告并未安排三方签订正式转让协议书，而仅是将系争商铺的租赁合同等物品交付给了原告，使得三方的权利义务处于一个不确定的状态。被告辩称， ...
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年6月1日起，至2008年5月31日。三、租金及支付方式：该商铺按实际平方计算租金，本店铺面积为44.85㎡,从计算租金开始,月租金如下: 2005年6月1 王迎春。被告王迎春成为了租赁合同的出租方，承受了《商铺租赁合同》中关于出租方的全体权利义务。合同到期日，原告吴志明已明确不再承租，并已对商铺内的 ...
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了审理，现己审理终结。 原审判决认定：佛山市普澜二路27号流行前线2A22号商铺是原告向佛山市新虹苑房地产服务有限公司购买所得，购房面积20。43平方米。原、被告 陆仟元人民币给乙方”，是为防止出租方另行将铺位出租所作出的规定，该条款仅是针对出租方，租赁合同中也没有对承租方做相同的约定，吴凤莲主观臆断 ...
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，男，1967年4月10日出生.原告梧州市防洪排涝工程管理处与被告黄美华房屋租赁合同纠纷一案，本院2012年3月20日受理后，依法适用简易程序由审判员谭碧珍 向出租方支付租金，直计至承租方交回商铺给出租方为止。合同履行期间，双方依约全面履行自己义务。合同期满前，原告电话及书面告知被告不再继续租赁，铺位 ...
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的租赁行为予以许可。2005年2月1日，陈妍欢（出租方）与以纯服装店（承租方）签订《商铺租赁合同》，约定：陈妍欢将城市广场C座B113、 管理、工商、税务等因以纯服装店使用所产生应缴付的费用，被告蔡国洪在合同落款以纯服装店负责人处签名和按指印，并注明联系电话13702917916。2005年5月13日 ...
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方有权收回铺位。同日，双方还签订了《合同附件》，约定：本商铺出租方在本大楼验收合格交付使用后给予承租方一个月装修期后开始收取租金，本商铺领取 涉讼房屋所在建筑物已经竣工验收合格而追溯认可租赁双方的行为，并据此视为该租赁合同有效，这一认定缺乏法律依据。三、原审法院认为“2002年10月当事人协商一致解除 ...
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