物业公司对珠江香樟园提供物业管理,管理费多层及高层住宅底层每月每平方米0.90元,高层住宅每月每平方米1.45元,商铺每月每平方米1.20元;对 与上海置洋房地产开发有限公司签订了“珠江香樟园”《前期物业管理服务合同》。2005年11月20日,合生物业公司与上海市杨浦区定海136街坊珠江香樟园业主大会 ...
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诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明:依据上海合生物业管理有限公司与上海置洋房地产开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》的约定,由上海合生物业 元,高层住宅每月每平方米1.45元,商铺每月每平方米1.20元;对业主和使用人逾期交纳物业管理费的,上海合生物业管理有限公司可以从逾期之日起按应 ...
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物业公司按照物价局批准的标准,按建筑面积向业主和物业使用人收取物业管理服务费;对物业范围内的商铺、地下停车库、会所的物业成本不计入向业主所收取的物业费用 ,业委会根据业主大会作出的实施业主自治的决议,致函被告物业公司明确与其终止物业管理服务合同,同时要求物业公司在接函后15天内,向业委会移交相关资料和 ...
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市场建设物业管理有限公司诉称:我公司系本区清华苑小区前期物业管理服务公司,与该小区全体住户有前期物业管理服务合同关系。合同到期后,我公司虽未与被告续签合同,但我 月20日等。2006年,阿西娅餐厅租用了该1号楼(一、二层为商铺,二层以上为住宅)二楼进行餐饮经营,因该餐厅油烟影响住户生活,该楼部分住户 ...
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作答辩。经审理查明:被告王××系上海市中山北路××号×室的房屋产权人。该房系商铺,建筑面积为52.87平方米。2003年11月,被告入住该小区。2004年11 加收滞纳金。另查明:上海市虹口区广联新苑小区业主大会与原告签订的《物业管理服务合同》自2004年11月28日起至2009年11月27日止。由于 ...
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136.59平方米。2004年5月8日,上海市A房地产发展有限公司(甲方)与原告(乙方)签订《前期物业管理服务合同》,约定:乙方为本市新镇路x弄x小区 无电梯住宅1.70元/平方米每月,有电梯住宅2.15元/平方米每月,商铺3.40元/平方米每月。合同还对其他事项做了约定。2005年12月13日,有关 ...
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130.75平方米。2004年5月8日,上海市A房地产发展有限公司(甲方)与原告(乙方)签订《前期物业管理服务合同》,约定:乙方为本市新镇路x弄x小区 无电梯住宅1.70元/平方米每月,有电梯住宅2.15元/平方米每月,商铺3.40元/平方米每月。合同还对其他事项做了约定。2005年12月13日,有关 ...
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提供了以下证据:1、发票3份;2、报纸复印件; 3、物业管理公约;4、前期物业管理服务合同;5、询问笔录、电脑截屏图、论坛照片。被告对证据2 闵行区D办事处出具证明称:“我办于2008年10月30日收到上海A物业管理有限公司向莲花南路E号商铺发出的整改通知书一份。”本院认为,原告要求被告返还其已交纳的 ...
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,其中无电梯住宅1.70元/平方米每月,有电梯住宅2.15元/平方米每月,商铺3.40元/平方米每月。物业管理费从甲方书面通知办理入住手续之日的次月起开始支付。合同 年1月1日至2009年7月31日未缴纳物业服务费。以上事实,由原告提供的前期物业管理服务合同、重新审核表及当事人的陈述等证据材料所证实。 ...
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,其中无电梯住宅1.70元/平方米每月,有电梯住宅2.15元/平方米每月,商铺3.40元/平方米每月。物业管理费从甲方书面通知办理入住手续之日的次月起开始支付。合同 年1月1日至2009年7月31日未缴纳物业服务费。以上事实,由原告提供的前期物业管理服务合同、重新审核表及当事人的陈述等证据材料所证实。 ...
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