故两原告提起诉讼，要求判令被告腾空并将本市长宁区××路××号×层001、002商铺恢复原状后归还给两原告；要求判令被告按照每月人民币4,230元的标准， 恢复原状后交还给两原告。两原告可以基于租赁合同终止后承租人负有的法定义务要求被告返还租赁物。但由于涉讼商铺所在的建筑物多年以来一直处于整体出租的状态 ...
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行业协会并未签订书面定金约定，仅是2003年3月10日收据上载明“代收商铺(壹佰叁拾平方米)定金，金额为10000元”，故应视为双方未约定定金。 认定市场无法开业，致使原告兆亨建筑装饰工程有限公司未能使用商铺正常经营属认定事实错误。《租赁合同》的当事人是被上诉人昆明大观建材木制品市场和被上诉人昆明兆亨 ...
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管理有限公司与汤春明之间关于本市宝山区月罗路X号钢材交易市场内“西22号”商铺的租赁合同；二、汤春明于本判决生效之日起十日内，从上述商铺中腾 的租赁合同中，仅约定至2005年2月28日的年租金为13000元，根据原审的租赁价格评估报告，评估结论为2005年3月至今的年租金为13000元，故本院认定汤春 ...
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行业协会并未签订书面定金约定，仅是2003年3月10日收据上载明“代收商铺(壹佰叁拾平方米)定金，金额为10000元”，故应视为双方未约定定金。 认定市场无法开业，致使原告兆亨建筑装饰工程有限公司未能使用商铺正常经营属认定事实错误。《租赁合同》的当事人是被上诉人昆明大观建材木制品市场和被上诉人昆明兆亨 ...
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2006年虹口商城二层众多业主分别与被告林××、陈××签订《房屋租赁合同》，约定众业主将系争商铺分别出租给被告林××、陈××作为经营服装、小百货使用， 陈××应于本判决生效之日起10日内返还给原告王××租金14,740元，合同保证金1,200元，服务费500元，转让费2,000元； 二、被告林××、陈 ...
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号之1、之2部位的房地产(房地产权证号码102318)出租给广华印刷厂作商业用途使用，租赁期限自2005年1月1日至2007年 12月31日止，市环卫局同意将房屋 及收取租金，因此，原、被告就承租上述21号自编之2号商铺而自愿签订的《租赁合同》出自双方真实意思表示，其内容及形式没有违反法律、行政法规的 ...
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同日，上诉人以与陈根岳存在租赁合同纠纷为由起诉至南海区人民法院，请求判令：解除双方的租赁关系；被上诉人立即开启讼争商铺，由上诉人取回店内一切商品和 锁门26天的经济损失为(600元／月÷30天×26天)520元。其次，因讼争商铺由被上诉人所锁，故被上诉人应赔偿锁门26天的经济损失520元予上诉人。上诉 ...
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《物业出租合同书》约定“如被告拖欠租金超过25天，原告有权没收定金、收回商铺及追回租金”，该项约定属于原被告双方当事人真实的意思表示，也没有违反法律强制性 合同目的必不可少的商业设施。上诉人2005年9月3日与被上诉人签定租赁合同并接收商铺后，即进行开业装修，装修完毕于2005年9月21日向电信公司 ...
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的，而不是断续的。原审法院认为上诉人与古惠仰协商一致解除了第一份合同纯属主观武断想当然。四、原审法院的判决明显偏袒被上诉人，有违法律的公平、公正原则 了商铺，但未尽履行协助办理商铺领取牌照应尽义务，也存在一定过错，鉴于双方的过错和《合同书》所解除的情形，对被上诉人请求解除租赁合同，应予支持，但请求支付 ...
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虹口商城二层众多业主分别与被告林××、陈×宣签订《房屋租赁合同》，约定众业主将系争商铺分别出租给被告林××、陈×宣作为经营服装、小百货使用，合同 ×宣对原告承担民事责任。被告林××、陈×宣收取原告的首年租金54,038元，合同保证金4,500元，服务费500元，共计59,038元应全额予以退还。因原告 ...
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