未能送达给被告的责任在于被告，原告陈妍欢的上述行为表明其已经履行了通知被告解除租赁合同的义务，而原告陈妍欢的解约意思表示亦应视为已经到达被告。综上 的上诉争议焦点为，上诉人蔡国洪是否与被上诉人陈妍欢就拖欠租金及水电费达成协议并清偿,双方订立的合同对违约金的约定是否明显过高。 上诉人蔡国洪主张与被上诉人 ...
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第五条、保证金及相关费用：1、协议签订三个工作日内，乙方须按标准向甲方缴纳水、电、公用设施设备保证金（商铺面积50平方米以下，含50平方米每户缴纳 交还租赁房屋为止；对原告的该项请求本院予以支持。原告请求解除租赁合同，被告亦同意解除租赁合同，对原告的该项请求本院予以支持。被告反诉要求原告赔偿损失并返还 ...
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。证据4、国诚置业公司与洛阳二运公司签订的土地租赁协议一份。证明位于洛阳市老城区道南路23号院内的商铺产权是国诚置业公司所有，租期为20年。经质证， 条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）洛阳国诚置业有限公司与被告（反诉原告）陈某之间的房屋租赁关系； ...
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于第一被告弘基公司签订了《中环新生活广场房屋租赁及管理授权委托协议》。约定：原告授权第一被告就该商铺进行商业招租及经营管理。月租金分别为3674元和 及时交纳租金所致。特诉请法院判令被告支付租金各73480元，计146960元。解除租赁合同。第一被告弘基公司辩称：依据与原告签订的委托合同及第二被告签订 ...
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故诉请判令：被告支付原告从2006年12月16日至2008年3月15日止的商铺租金25,605元。被告辩称，请求驳回原告的诉请。原告并非出租房屋的产权人，产权人是 广公司致原告的函（X广公司在函中表示其与叠X公司的租赁协议在2006年2月之后并未解除）。对此，被告提出，原告的上述证据不能证明所付租金为 ...
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办理工商营业执照；诉讼费用由工业陶瓷厂负担。 原审判决认为：工业陶瓷厂与区汉棉的租赁协议，没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体、第三人 义务的违反。工业陶瓷厂可以要求区汉棉恢复原状，不能以此为由要求解除合同。工业陶瓷厂要求解除租赁合同理由不充分，不应支持；区汉棉要求工业陶瓷厂全面履行 ...
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办理工商营业执照；诉讼费用由工业陶瓷厂负担。原审判决认为：工业陶瓷厂与区汉棉的租赁协议，没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体、第三人的 义务的违反。工业陶瓷厂可以要求区汉棉恢复原状，不能以此为由要求解除合同。工业陶瓷厂要求解除租赁合同理由不充分，不应支持；区汉棉要求工业陶瓷厂全面履行 ...
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审理查明：2009年3月18日，原、被告达成口头租赁协议，约定原告租赁被告开发的第一大道商场B区122号商铺，双方未签订书面合同，未对合同的主要条款达成一致 约定履行。原、被告达成的口头租赁协议未约定租赁期限而实际租赁期间又超过6个月，应视为不定期租赁。原、被告双方可以随时解除合同。在原、被告双方未就 ...
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协调，并与贡xx共同负责商铺的日常经营，张xx负责店铺装修。后因环境因素卫生许可证无法办出，导致公司最终未能成立。现同意解除租赁合同，但被告仅在系争 管理费及实际产生的水电煤等费用。月租金21900元，付三押一，租赁押金为21900元。合同期满或协议提前终止时，甲方应于结算好一切费用后15个工作日内将 ...
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管理服务费5元/平方米/月，合同期满后，承租方有优先承租权，同时约定在合同解除后，承租方应在7日内撤出商场，原被告双方当事人均在合同上签字确认。合同 ，并赔偿原告损失100000元并承担诉讼费用。被告邹小唐称商铺装修投入20多万元，故要求按照租赁协议约定享有优先承租权。并于2008年3月31日提起反诉 ...
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