是否承担责任。因本案的买卖合同是原告与广州电梯公司签订的，安装合同是广州电梯公司委托长沙电梯分公司与原告签订的，长沙电梯分公司对外的责任由委托人广州电梯公司 ，本案属买卖合同纠纷。双方争议的焦点，一是涉案电梯是否存在质量问题，如果存在质量问题，是否达到了需要更换的程度？二是涉案电梯出现质量问题的原因是 ...
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导致原告房间内多种物品损坏是不可抗力事件，不予采信。京林地产公司作为委托人，京林物业公司作为受委托人，在原告因水堵头破裂造成室内物品受损时，均未采取 履行维修义务，原告要求其承担违约责任，理由成立，但双方未对违约金明确约定，可参照双方签订的买卖合同中违约金的规定即日万分之一计算。被告在2008年2月3 ...
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产生的延期交房的责任由甲方承担。由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第_______种方式处理：1．乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋 的合同条款为示范性条款，供双方当事人约定采用。二、签订房屋买卖合同是一种涉及双方当事人权益的民事法律行为，具有标的额大、专业性强、法律规范多等特点， ...
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总经理。委托代理人邵华，上海市金茂律师事务所律师。上诉人上海多明工贸有限公司因买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2004)虹民二(商)初字第812号民事判决 向上诉人明确过王振宏的具体授权，由于授权不明所产生的后果，应当由委托人承担；且协议另由被上诉人的销售主管马晓宁签字确认，更加强了协议的 ...
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(下称申请人) 被申请人：佛山某贸易实业公司(下称被申请人) 案由：买卖合同贷款纠纷 1997年7月4日，申请人(卖方)与被申请人(买方)签订了97WEMEB－025JP号销售 解释为同本案的两个合同有关。而且，申请人声称它根本不知道有这两个合同，被申请人虽提出异议，但双方均未提供证据。仲裁庭认为，被 ...
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(下称申请人) 被申请人：佛山某贸易实业公司(下称被申请人) 案由：买卖合同贷款纠纷 1997年7月4日，申请人(卖方)与被申请人(买方)签订了97WEMEB－025JP号销售 解释为同本案的两个合同有关。而且，申请人声称它根本不知道有这两个合同，被申请人虽提出异议，但双方均未提供证据。仲裁庭认为，被 ...
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年3月24日才办理了产权初始登记，导致原告未在规定的时间内合法取得房屋所有权证。原、被告签订的《商品房买卖合同》第15条只约定了办理产权初始登记备案的 的准备工作必须交纳房屋维修基金，不交纳房屋维修基金不能完成房屋产权准备工作；四、委托人处空白的办理房屋产权登记证的《委托书》一份，用于证明原告至今未给 ...
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在催促建设方（甲方）将验收工作加紧进行，一旦验收通过，将及时告知您和您的委托人。2、近期华荣公司已积极向连云港粮库申请拨付工程款，敬请长远公司告知其委托人 建国有权代表华荣公司。故长远公司与华荣公司于2009年7月26日签订的买卖合同系双方当事人真实意思的表示，合法有效。原审法院根据本案事实，对华荣 ...
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系原告原因造成，中介方已成功又给原告介绍了房产，原告没有任何损失。6、原告委托人2009年8元26日发给被告的律师函。证明律师函是2009年8月26日所发 原告与被告张怡于2009年6月13日在被告智恒公司签订《房屋买卖合同》一份，后因原告的原因致使合同未能履行，原告的违约行为给被告造成了较大的损失， ...
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九、其他事项（对上述内容的修改或补充）：买卖双方友好协定，关于房屋买卖合同明细条款补充如下：1、若因买方原因造成该物业不能办理产权变更登记手续的，卖方 《合同法》第四百二十六条的规定，“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。”现房屋买卖合同已成立，原告应向被告中原公司支付报酬7330元，现 ...
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