适用房的，首付比例降至20％；购买二手住房的，贷款最长期限由20年调整为30年(不得超过国家规定的法定退休年龄)，首付比例降至30％。职工购买 ；加强诚信管理，实现各商业银行与房产管理系统信息共享，规范市场行为，防止住房贷款假按揭、假首付等现象的发生。(十三)加强商品房预售和二手房交易资金监管。加快 ...
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条件下，可以用在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第十条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相搞商品房开发 。 ⒌以1至4项费用之和为基数2% 的管理费。 ⒍贷款利息。 ⒎按照国家有关规定计收的行政事业性收费。 ㈡税金按国家规定的税目和税率计费。 ㈢房地产开发企业实施 ...
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地区和贷款年限；要根据实际需要开展政策性贷款与商业贷款相结合的组合贷款业务。(二十四)要制定房改房上市的行政管理规定，激活房地产市场，实现“满足人们不断增长的住房 月1日起实施。附：职工购房政策性抵押贷款利率表注：1、遇国家规定的利率调整，本贷款利率随之调整，但已生效的贷款合同继续执行。2、月还款额＝ ...
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买卖合同履行中，如买受人有证据举证证明确因信贷政策的变化而不能办理合同约定的按揭贷款，且双方对付款方式无法协商变更，而请求解除商品房买卖合同的 按照国家强制性标准承担修理或者返工、改建等责任；对于当事人约定的建设工程质量标准高于国家规定的强制性安全标准的，如约定获得“鲁班奖”等，应当认定该约定有效， ...
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买卖合同履行中，如买受人有证据举证证明确因信贷政策的变化而不能办理合同约定的按揭贷款，且双方对付款方式无法协商变更，而请求解除商品房买卖合同的 按照国家强制性标准承担修理或者返工、改建等责任；对于当事人约定的建设工程质量标准高于国家规定的强制性安全标准的，如约定获得“鲁班奖”等，应当认定该约定有效， ...
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，在其他的一些法律文件之中，则蕴含了诸多的商业因素，其与我国当前的市场经济、社会生活颇有暗合之处，若加以改造、运用，典权制度在发挥传统功能之外，尚 19指出：典价折算可协商解决，如发生纠纷，原则上应按国家规定的实物价格计算，但也要考虑到双方的经济条件，回赎目的等实际情况。 [14] 文件35的第120 ...
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四条经济适用住房开发单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款，贷款利率可下浮 10%。第十五条各商业银行和住房公积金管理中心要向购买经济适用住房的 经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算；7、行政事业性收费按本办法第十二条规定计收。（二）税金依照国家规定的税目和税率计算。（三） ...
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经营合同。关联法规：全国人大法律（1）条第三条鼓励客商、国内单位在北海市购置房产，并给予方便。房产主享受国家规定的合法权益。第四条本办法所称的房产， 章房产的抵押第十九条具有房产买卖合同和《房产权证书》的房产主，可向在北海市注册的银行申请房产抵押贷款。进行房产抵押时，双方当事人应签订抵押合同。合同内容 ...
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设施建设费用，由政府承担。第十四条经济适用住房开发单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款，贷款利率可下浮１０％。第十五条各商业银行 房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。７.行政事业性收费按照有关规定减半计收。（二）税金依照国家规定的税目和税率计算。（三）利润按照 ...
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经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请住房贷款，应当出具市、县房产管理部门核发 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。第十条经济适用住房的建设和供应严格执行国家规定的各项税费优惠政策。 第三章建设管理第十一 ...
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