》，并交付开发项目有关费用。第十八条 开发企业应在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后的十五日内，到开发主管部门备案，领取《房地产 组织有关部门进行评审。第二十二条 依法取得国有土地使用权的，可以依照有关法律、法规的规定，作价入股合资、合作开发经营房地产，但其中一方必须是专营开发企业， ...
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企业，可以依法通过出让、转让、租赁和政府划拨等方式取得土地使用权。经营性项目用地、工业项目用地必须依法以招标、拍卖、挂牌等公开出让方式取得。对出让取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、继承或作为合作合资经营的折股投资。在新增企业的工业用地范围内，允许7%的工业用地用于 ...
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转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证。第十二条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当报有批准权的人民政府审批。经批准准予转让的 原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得房屋所有权和国有土地使用权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内到房产管理部门办理 ...
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项目也迎来了其发展的转机。 1999年，台商蔡青峰与黄进益等签署《合作开发协议》，重启帝景苑开发，并成为帝景苑项目的实际控制人。 蔡 巨额土地出让金。 当年6月，市房管局与荣福置业有限公司等三方股东重新签署了国有土地使用权出让合同，土地出让金额由原来的1396.6万美元，下调到了1683.3万元人民币 ...
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利与弊。 关键词：经济合同；民商事合同；国有资本；角色搏弈 在我国，经济合同通常指的是：国有土地使用权出让合同、政府采购合同、中央银行和政策性银行与 事权的规定，以及美国政府融资体系的成功经验，对于解决好所有者、经营者和使用者三方的经济利益分配，促使我们的政府早日走上法制化轨道，有着极其重要的积极意义 ...
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违约”后的解决方式。合同签订后，双方均各自依约履行了“合同”与“协议”中约定的权利、义务，一直合作的很好。但，自2003年10月份以后，北京砂轮厂即开始拖欠 和物业公司是实际用电人和最终用户。北京中集协房地产开发有限公司依法取得海清园小区国有土地使用权，开发建设了海清园小区（即海清园2号楼和3号楼）， ...
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7月19日的孟国用（2003）字第014号《国有土地使用证》使用权的性质看，是出让的土地，使用面积144428.1平方米，使用期限50年。而从2003年 028号、029号、030号、031号、032号、033号《国有土地使用证》看，属划拨土地，评估单位对此未进行评估作价。从洛政土（1997）135号 ...
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证照的过程中必须出示土地权属证明，则重庆泰金池实业总公司对《国有土地使用证》上载明的该地系划拨地和已经向银行办理了抵押的内容是完全知晓的，且 ，重庆市井口经济发展公司与重庆泰金池实业总公司签订的合作协议，因重庆市井口经济发展公司用于合作的土地属于划拨土地，违反了划拨土地使用权关于未经市、县人民政府土地 ...
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款项足额汇入指定的银行帐户。无三方签订的预售商品房协议书，预售行为无效。第十六条以在建工程已完成部分设定抵押的，其土地使用权随之抵押。第十七条以 )登记机关认为应当提交的其他文件。房地产抵押时，其土地属于集体所有的土地，或者是以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地的，应当提交有关部门的批准文件。未建有 ...
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条的规定，星河公司对由此造成文化公司该土地使用权的损失应当予以赔偿。因文化公司的上述合作用地原为划拨地，在双方合作期间转化为商业用地，星河公司为此交纳了 元。 判后三方当事人均不服向本院提出上诉。 文化公司上诉称：一、原判以赔偿取代返还土地使用权，严重违反了法律的规定，纵容和庇护非法占有国有资产的违法 ...
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