董xx与被上诉人邓xx、张xx及原审第三人洛阳市xx房地产开发有限公司宅基地转让合同纠纷一案，邓xx、张xx于2009年5月20日向洛阳市老城区人民法院 人董xx关于原审判决超出原告诉求，本案程序违法的上诉理由不能成立。农村宅基地的所有权归集体经济组织，使用权归农村居民，宅基地具有无偿性、福利性和限制 ...
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（以下简称华亚公司）因与被告河南盛润置业有限公司（以下简称盛润公司）项目转让合同纠纷一案，华亚公司于2008年3月3日向本院提起诉讼，本院于当日受理并 2#、3#楼尚未销售的房屋移交给华亚公司的问题。鉴于双方对2#、3#楼的所有权归华亚公司，及2#楼尚有货梯一部没有安装及地上一层尚有部分地板砖没有铺设 ...
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士秋，系辽宁华昊律师事务所律师。上诉人沈阳飞机修理有限公司因房屋、土地转让合同纠纷一案，不服沈阳市新城子区人民法院（2005）新城民房初字第19号民事 日本国注册的企业，已决定在沈阳道义经济开发区开办一家独资企业，取得上述房产所有权和土地使用权的目的，是用作该独资企业生产经营场地。株式会社系为拟成立的 ...
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授权）。 上诉人邓州市建材工业公司与被上诉人韩先锋为确认之诉（土地使用权转让合同）纠纷一案，不服邓州市人民法院（2008）邓法民初字第1181号民事判决 驳回上诉，维持原判。 本院经审查认为，《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府 ...
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下辖两个公司共用，属国有资产。 本院认为，本案属建设用地使用权转让合同纠纷。双方合同约定转让的土地依法应属国有性质。本案双方争执的焦点问题是双方签订的 、利用、经营。第二十五条第二款规定：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并按规定 ...
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委托代理人：程濂，福建新世通律师事务所律师。上诉人许志坚因股权转让合同纠纷一案，不服厦门市中级人民法院（2010）厦民初字第120号民事判决，向本院提起 ，以及该宗地上现有建筑物及全部设施的所有权、2008年8月1日甲方与厦门市南湖公园管理处签定的《土地使用权租赁合同》的全部权益以及该二司现有全部资产 ...
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土地使用费；而出让土地使用权人则必须向国有土地的所有权人即国家支付包含土地使用费在内的土地使用权出让金。（3）使用的无期限性。依照法律规定以划拨方式取得 土地使用权人的补偿。将划拨土地使用权转让合同确定为补偿合同可谓定性准确，把握到了此类合同的实质所在，有利于有关转让合同纠纷的正确处理。 三、《解释》 ...
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完全错误的。2、根据《物权法》第一百四十六条关于建设用地使用权转让的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分的规定，及《物权法》第九 法律规定。二、本案是国有土地使用权出让合同纠纷，彭艳芬以此为诉由，一审法院也是围绕国有土地使用权出让合同进行审理，始终没有涉及房屋所有权的移交问题。因为土地 ...
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土地使用费；而出让土地使用权人则必须向国有土地的所有权人即国家支付包含土地使用费在内的土地使用权出让金。（3）使用的无期限性。依照法律规定以划拨方式取得 土地使用权人的补偿。将划拨土地使用权转让合同确定为补偿合同可谓定性准确，把握到了此类合同的实质所在，有利于有关转让合同纠纷的正确处理。 三、《解释》 ...
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原审第三人张建民及被申请人宁陵县农机有限公司破产清算组（简称农机公司）房地产转让合同纠纷一案，王超良、张秀玲不服商丘市中级人民法院（2006）商民再终字 的“房地产买卖契约”全部义务，已经办理了土地及房产过户手续，且第三人无过错。张建民按照双方合同约定取得该房地产所有权形式要件合法，应同样受到法律保护 ...
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