，首先，不能以此为理由拒绝绩效管理；否则即会酿成房地产调控困局这样的严重后果。其次，一定要建立多渠道的调控反馈、绩效评估等管理制度。在调控之前和调控过程中，向 种或明或暗的博弈活动。丁煌、定明捷：《上有政策、下有对策案例分析与博弈启示》，《武汉大学学报》(哲学社会科学版)2004年第6期。 [2]根据 ...
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是可以通过事先严密法律风险防范制度设计得到有效的控制。本次讲座将结合我们处理过的一些案例，对房地产开发各个环节可能存在的法律风险进行分析，对交房 拆迁拖延纠纷； “钉子户” 。应对方法：（6）土地使用权被政府收回的法律风险《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定。应对方法：2、土地使用权转让 ...
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规划作为原告侵害其一般土地使用权的理由或许能够获得法官的支持。 通过对上述三个案例的分析，可以更加清楚地认识空间权的范畴，空间权有其特定的客体，即空间 纷纷立法，1970年美国有关部门倡议各州使用空间法这一名称来制定自己的空间权法律制度，于是1973年俄克拉荷马州率先完成空间法立法。它承认空间系一种 ...
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观念相悖！纯粹从交易安全方面考虑，笔者认为，交易安全应当包括两方面，以本案例分析，一方面是受让人乙的交易安全；另一方面是第三人丙的交易安全，一般而言， 所有权登记暂行办法》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》中都有有关产权证书制度的相应规定，1994年颁行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条明确 ...
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作为原告侵害其一般土地使用权的理由或许能够获得法官的支持。 通过对上述三个案例的分析，可以更加清楚地认识空间权的范畴，空间权有其特定的客体，即“ 纷纷立法，1970年美国有关部门倡议各州使用“空间法”这一名称来制定自己的空间权法律制度，于是1973年俄克拉荷马州率先完成“空间法”立法。它承认空间系一种 ...
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不安全感，社会公共安全没有任何保障。三、强制保险制度构建之必要性和可行性分析（一）强制保险制度构建之必要性城市房地产的迅猛发展造成大量建筑物区分所有权的出现， 制度的设计，本文拟提出如下构思：我国应当借鉴交强险的制度设计，由房地产管理部门负责强制房屋登记所有权人等向保险公司投保责任险，具体的事项可以由 ...
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也应当以尊重个人的自主意愿为前提。有的观点则认为，对于因危旧房改造而引起的房地产开发不能绝对的否定其公共利益。因此，如果不就旧区改造是否属于公共利益 通过制度设计予以解决的问题。通过对上海初步探索与实践的梳理与分析，我们认为，城市房屋拆迁中的法律制度设计，应当以拆迁全过程中的信息公开为核心，建立起一套 ...
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影响买方的判断和决策，增加买方放弃的机会，不利于交易的稳定性。完善的告知制度不仅应该规定经纪人、买卖双方的告知义务，还应该规定告知的时间、方式、一些限制 善意的经纪人来说，这是非常不公平的，但法律并没有规定买卖双方规避中介费用的法律责任。 《城市房地产中介服务管理规定》第26条规定：因委托人的原因，给 ...
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的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 而法律或行政法规并未将房屋买卖过户登记规定为生效性登记。依我国《城市房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让、 的合法权益，但是这种效果是很微弱的，目前已经在施行的法律缺少事先预防商品房一房二卖的法律制度。法律只是对发生一房二卖后如何救济做了相应规定，而 ...
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全部用于开发农业，结果其中有三分之二，就是2000亩的农地已经全部建成了房地产项目。 3、本罪属于结果犯，构成本罪必须具备占用耕地数量较大， 为违反《中华人民共和国土地管理法》、《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》等土地管理法律、法规中的有关出让国有土地使用权的规定。国有土地使用权的出让，可以采取 ...
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