2009年至2011年，平顶山市新华区法院审结房屋买卖纠纷案件59件，通过对上述案件的综合分析，其中涉及夫妻一方擅自处分共有房屋的案件占很大比例，此类案件的 人民共和国物权法》第十五条规定： 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效； ...
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2009年至2011年，平顶山市新华区法院审结房屋买卖纠纷案件59件，通过对上述案件的综合分析，其中涉及夫妻一方擅自处分共有房屋的案件占很大比例，此类案件的 人民共和国物权法》第十五条规定：“ 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效 ...
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与肖红是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖红私自与同事胡某达成协议，以32万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记。张立因不知 次卖房行为均无效，本案应按无效合同处理。 第三种意见认为，二次买卖房屋合同均有效，不动产所有权变动以登记为公示方式，房屋所有权已办理过户登记于董某名下，故其 ...
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生，汉族，住上海市虹口区。原告卜某诉被告项某、被告魏某、王某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月29日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员 购买位于松江区某房屋一套，建筑面积46.16平方米，上述房屋系原告与项某的夫妻共有房屋。2009年7月，在原告并不知晓的情形之下，原告擅自将上述房屋转让与 ...
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投资亏损，于是打算出卖一套夫妻共有的闲置商品房用于还债。2013年4月23日，华某通过房屋中介组织找到了买主潘某，双方达成了《房屋买卖协议》。同月25日， 有偿取得房屋，应认定有效。我国《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，受让人受让 ...
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即：婚后的房屋如果是父母出资购买的话，房子的产权属于该父母的子女，不是夫妻共有的财产。这可以看做是父母对其孩子的赠与，且该赠与仅仅针对其自己的 婚后由夫妻双方共同偿还贷款，离婚时，根据《婚姻法（解释三）》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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胜立。上诉人孙耀东、王宝华因与被上诉人周玲、一审被告杨胜立房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2008）青民一初字第2334号民事判决，向 一审判决。驳回周玲的诉讼请求。被上诉人周玲辨称：处分比较大的属于不动产的夫妻共有财产，必须经过夫妻双方同意。孙耀东与杨胜立所签订的房屋转让协议确是在周 ...
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八角楼金街00幢3-214号、215号房屋，该房屋系婚姻关系存续期间内购买，属于夫妻共有。证4、承诺书一份。证明在王琳起诉离婚后，詹洪峰与詹立峰恶意 ，将属于夫妻共同财产的商铺所有权人变更为詹立峰。证5、不动产发票存根、商品房买卖合同、查档证明各一份。证明在2008年11月26日法院对房屋解封后，强人 ...
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的规定，本案诉争房屋的转让未取得上诉人的同意，故房屋买卖合同应属无效合同，一审认定合同有效错误；房屋系不动产，是公民重要的生活资料。葛全褀作为二手房的购买者，应当 了，夫妻俩合演双簧，违背了诚信，不应受到法律的支持。另，该房屋即便是他们夫妻共有，我也是善意取得的第三人，因当时我支付了房屋合理的对价，且 ...
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丁济元生活，唐春妹不负担婚生子丁小海的一切生活费用，唐春妹自愿放弃对夫妻共有的二层楼房及五间平房的权利要求，丁济元名下房产属于唯一继承人丁小海， 协议在签约方当事人之间仍然合法有效，唐春妹在其后与沈爱桂之间的买卖行为因违反法律规定而不发生不动产物权变动的后果，沈爱桂也未进行变更登记。丁济元于2007年 ...
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