合同约定，被告应于三证办妥后三日内无条件协助原告办理过户手续，但被告此后以种种借口拒绝办理房屋产权过户手续。随着国家房地产调控政策的陆续出台，双方无法 ，贷款首付款比例调整为不低于50%；暂停受理购买第三套及以上住房家庭的个人住房公积金贷款申请；第二套及以上住房认定标准，按照住房和城乡建设部、人民银行 ...
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-200）万×0.5‰×95天=14250元。】对陶汉红反诉公安局逾期交房及逾期办理房产证违约，应承担违约金378万元的请求，因双方于 2006年9月1日，签订的 元支付方式的约定，根本不涉及公安局的违约金问题。关朝辉把2号房屋卖给陶武子时，已用该房产抵押贷款3700万，2009年6月10日抵押登记 ...
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。现涉案房屋开发商已经交房，二被告不支付房屋抵押贷款，解除抵押担保，也不向原告交付房屋并办理产权证。为维护其合法权益提出诉讼，请求判令：二被告履行被告唐兰 ，以及被告唐兰宾收取的房款用于购买彩票，没有用于家庭生活，系被告唐兰宾个人债务，其提供的证据不足以支持其主张，本院不予采纳。原告共支付被告唐兰宾、 ...
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。2001年，华建公司又将综合楼分割出卖给尤安庆等11人，办理了房地产抵押贷款，导致路保公司一直无法取得综合楼的房屋所有权。另外，经调查发现，华建公司 公司至今也未能提供任何其补办的商品房预售许可手续。一审法院仅依据此前后矛盾的个人批示就认定华建公司已经具备综合楼的预售资格，显属不当。2.一审法院对华 ...
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。2001年，华建公司又将综合楼分割出卖给尤安庆等11人，办理了房地产抵押贷款，导致路保公司一直无法取得综合楼的房屋所有权。另外，经调查发现，华建公司所 ，并在认定合同有效的基础上判令继续履行合同。换言之，对合同效力问题及如何处理后续问题，在路保公司提起本案诉讼之前，已经为人民法院依法作出的生效判决所 ...
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费用由出租人负担； （二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。 第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过 期限届满情形，适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何补偿，要区分不同情况。合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利 ...
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，并在该县的工商行政管理部门办理了抵押物登记手续。借款期届满后设备厂未能还款。2000年5月，该县的农业银行将这笔债权转移给了某资产管理公司下属的南京 属以划拨方式取得的国有土地，以该土地上的房屋抵押符合上述法律规定，而法律对此类土地使用权设置抵押后如何实现抵押权也有明确规定，即必须在缴纳土地使用权 ...
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指办理所有权转移登记；就房屋抵押权预告登记而言，就是指办理房屋抵押权登记。这里所谓的能够进行不动产登记之日就预购商品房的买卖或抵押的预告登记而言，是指预购 。我个人认为，目前解决这个问题的方法只能是：房屋登记机构在预售人以三个月时间已经届满预告登记失效为由到登记机构办理将已经预售的房屋再次转让给第三 ...
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办理过程中应当交纳的相关费用分别进行归纳阐述，供大家参考。一，购房者个人自行办理产权证：第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对 抵押登记的事宜。有些银行不扣押产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。(6)约定代办费用的数额和缴纳 ...
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办理过程中应当交纳的相关费用分别进行归纳阐述，供大家参考。 一，购房者个人自行办理产权证： 第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权 购房合同中 抵押登记的事宜。有些银行不扣押产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。(6)约定代办费用的数额和缴纳 ...
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