购房人就已经取得的房屋权属证书向贷款银行抵押贷款，购房人与贷款银行间设定的房屋抵押，并不影响房屋所有权的归属，抵押期间，抵押财产的所有权不发生转移。此外， （二）》第23条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外的规定， ...
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房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为A与B 由其抚养，不要A支付抚养费。河西房产是其婚前财产，共同还贷部分愿意退与A，大约退5万左右。江北房产是婚后财产，同意平均分割。审理查明，A、B于 ...
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争议的婚前以原告的名义偿还的商业贷款，因双方与贷款方签订抵押贷款合同时约定以原告账户为还贷专用账户，故仅以贷款系原告账户支付，而断定系原告婚前财产的支出，显失公平，应视为双方共同偿还。该房产系双方共同购置用于居住而非投资，故不应以双方婚前出资的比例予以分割,而应扣除双方 ...
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的工厂所产生的债务，债务主要为男方利用房屋进行的抵押贷款，将贷款用于工厂经营，而工厂的盈利又用于支持家庭生活，因此男方坚持该债务应当由夫妻双方共同偿还 方所有，以便为孩子的健康成长提供稳定的居住条件，如房屋为非直接抚养一方的婚前财产，则往往通过做调解工作，或者最终通过婚姻法所规定的经济帮助等措施的运用 ...
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对财产分割达成一致意见：被告认可上述房屋系原告婚前财产，所有权与被告无关；原告基于双方婚后共同还贷及增值、装修出资等原因，一次性给付被告经济补偿款90000元， 工厂所产生的债务，债务主要为男方利用房屋进行的抵押贷款，将贷款用于工厂经营，而工厂的盈利又用于支持家庭生活，因此男方坚持该债务应当由夫妻双方 ...
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的子女，由各自抚养，抚育费各自承担。按照法律规定，原、被告婚前财产归各自所有。对于银行贷款60000元，是否属于夫妻共同债务的问题，本院认为，其一贷款 花费5000元，原告也未举证证明，以上情况说明60000元并未直接用于夫妻共同生活，其三，原、被告双方婚后仅共同生活八个月，在共同生活期间，被告也在 ...
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于庄村32号的房产应属原告婚前个人财产，归原告于振修所有。关于原、被告在河南兴邦投资担保有限公司的抵押贷款200000元，本院依被告申请调取了 逾期未偿还郭××债务共计41293元而被本院强制执行，后原告向刘××借款41000元用于偿还上述债务的事实，该41000元属原、被告双方共同债务，双方各应承担 ...
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负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人 债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款 ...
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从被告账户内汇出，该钱款为被告的婚前财产；8、交通银行汇款单，以证明2004年5月27日被告向其母亲借款10万元用于公司的集资；9、房地产买卖合同及补偿 、房款收据4份，以证明被告支付首付房款情况；11、中国银行抵押贷款合同，以证明原、被告向中国银行贷款80万元用以购买桂林路房屋；12、借条1张，原、 ...
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以向银行按揭贷款方式购买涉案房产，则律师需要向客户了解该套房产首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额，律师可以准备委托人的购房合同、抵押借款合同、 说明。 第八章非诉讼业务 第一节律师代写法律文书 第138条律师代为起草的《婚前财产约定》可以包含以下几个方面的内容：138.1双方当事人的基本信息；138 ...
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