。2008年年初男方以按揭贷款的形式，购买房产一套。婚后办理了房产登记手续，登记在男方名下，但一直用我们两个人的钱还贷款。现在因感情不和准备离婚， 的财产属性。男方婚前以自己的名义签订购房合同、以自己的积蓄购买房产，男方婚前对房产的期待权已经存在，婚姻关系存续期间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的 ...
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其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖合同示范 时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。为规避这一规定，陕西 ...
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大道39号锦绣江南小区1号楼3单元1108号房，房屋总价款480323元，签订购房合同时已付首付款94870元，后又交100000元，之后补面积差款6453元 贷款导致其个人信用记录不良。该房现尚未办理产权证，2010年11月4日刘丽梅在与金康天和时代业主群成员“笑笑生”聊天时问道：“关于办房产证的事 ...
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具有重大过错，该房屋应判归原告所有。证据三、兴华嘉天下某房屋的购房合同、购房发票、POS签约单等1组，证明：1、建设银行卡（卡号为：4340612870315788 后实际也是王茂平一个人独自居住，所以该房应该是王茂平的个人房产，其中家具、家电也是王茂平个人购买的，原告无证据证明上述两处房产属原、被告 ...
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装修和管理，由此可见不存在依法分割共同房屋的问题，该房屋系邬汉生婚前个人财产，陈恋梅享有婚后按揭部分的权利，陈恋梅另表示邬汉生私自出资为其子邬刚 汉生名义在应城市开发区文昌公寓购得住房一套。此房屋是邬汉生与陈恋梅共同购买，且双方均与房地产商及银行办理了共同抵押按揭合同和购房合同，之后一直由双方共同偿还 ...
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购买，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作 还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。显然，本案朱某的情况不是 ...
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，房产证只是行政单位对房屋所有权颁发的证明，不能因为婚后取得房产证就认定为婚后财产。因此，被告要求法院驳回原告的诉讼请求。 法院经审理认为，争议财产是夫妻共同 有一半从原告的帐号中转入开发商的帐号内，所以也可以认定是两个人购房，两人为结婚购房，因此法院认为此房为夫妻的共同财产。 【法律分析】 夫妻共同 ...
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》的规定，认定不动产物权的产生应以登记为生效要件，婚后取得的物权理应为夫妻共同财产，从而作出了两份完全不同的判决。 争议 法律圈存在3种观点 观点1 的贷款为一方的个人债务，但同时认为：当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房 ...
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预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续 表示赠与双方的除外。 但是，夫妻一方婚前购买的房产，在婚后办理房产证时，双方同意上面书写两个人的名字时，则应为夫妻共同财产，视为双方约定婚前所 ...
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取得的法定凭证，该房产证取得在婚后，自然该房为夫妻共同财产。 [房产律师点评] 合同签订时间是产权归属时间。 吴先生与开发商签订《武汉市商品房购房合同》时，即取得了 下，一般是以购房合同签订的时间作为购房时间，并以之与婚姻登记时间的先后来确定产权归属。根据相关法律，此争房子因属吴先生的婚前个人财产。但 ...
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